این ساختمان مختلط در روی، عناصر مسکونی و تجاری را در ناحیه مرکزی تجاری مسقط ترکیب می‌کند. موقعیت روی به عنوان قلب تجاری پایتخت | با بانک‌ها، دفاتر شرکت‌ها، خیابان اصلی روی و فعالیت تجاری متراکم | تضمین می‌کند که تقاضا برای فضای تجاری و مسکن نزدیک به آن به صورت مداوم وجود داشته باشد. فرمت دوگانه این ساختمان، جریان‌های درآمدی متنوعی از مستأجران خرده‌فروشی یا اداری در کنار ساکنان مسکونی فراهم می‌کند. برای سرمایه‌گذاران که به دنبال دارایی چندمنظوره در فعال‌ترین ناحیه تجاری مسقط هستند، این ساختمان امکان دسترسی به هر دو جنبه振ندگی تجاری و تقاضای مسکونی را که موقعیت بازار پایدار روی را تعریف می‌کند، ارائه می‌دهد.
