ملکیت کامل ITC · عمان
در عمان
ملک داشته باشید.
برای همیشه.
سند ملکیت کامل. اقامت برای شما و خانوادهتان. شش توسعه ممتاز از OMR 44,500.
0%
مالیات بر درآمد
برای مالکان ملک
برای مالکان ملک
6
پروژههای مالکیت آزاد
فهرستشده
فهرستشده
OMR 50K
پایینترین نقطه ورود
در تمام پروژهها
در تمام پروژهها
هر
هر ملیتی میتواند
مالکیت آزاد بخرد
مالکیت آزاد بخرد
مالکیت آزاد ITC چیست؟
نام شما.
سند مالکیت.
برای همیشه.
مجتمعهای گردشگری یکپارچه (ITC) مناطق تعیینشده در عمان هستند که اتباع غیرعمانی میتوانند در آنها ملک را با مالکیت کامل خریداری کنند. نه اجارهداری، نه قرارداد ۹۹ ساله. نام شما روی سند مالکیت، با همان حقوق هر شهروند عمانی.
خرید همچنین اجازه اقامت برای خریدار، همسر و فرزندان را باز میکند که تا زمانی که ملک را دارید قابل تمدید است. بدون مالیات بر درآمد. بدون مالیات شرکتی بر درآمد اجاره.
01
سند ملکیت کامل
نه اجارهای. نام شما، سند شما، برای همیشه. قابل توارث و فروش مجدد بدون محدودیت.
02
اقامت خانوادگی شامل است
هر خرید بالای 200,000 OMR برای اجازه اقامت شامل همسر و فرزندانتان واجد شرایط است.
03
درآمد اجاره مجاز است
کوتاهمدت یا بلندمدت. بدون مالیات بر درآمد. چند توسعه برنامههای مدیریت در محل ارائه میدهند.
OMR
200K
200K
حداقل خرید برای فعالسازی اقامت خانوادگی تحت طرح ITC
$ 521K
معادل دلاری · OMR به دلار با نرخ ثابت پیوند دارد (1 OMR ≈ 2.60 USD)
25سال
معافیت از مالیات درآمد شرکتی برای سرمایهگذاران واجد شرایط ITC
توسعههای ITC
شش توسعه.
یک تصمیم.
الموج LLC · کنار آب
آماده / مراحل در جریان
از 97,000 OMR
الموج مسقط
الموج، مسقط · 12 دقیقه تا فرودگاه
مارینای 400 اسکله، زمین گلف 18 حفرهای طراحیشده توسط گرگ نورمان، 6 کیلومتر ساحل، بیش از 90 رستوران
آپارتمانها در 45-70 روز فروش میرسند. بالاترین نقدشوندگی در میان ITCهای مسقط
کمپینسکی، سنت رجیس، روتانا در محل. واحدهای آماده با انتقال فوری
گلف · دروازهدار · آماده
مراحل متعدد
از 58,500 OMR
تپههای مسقط
Muscat Hills · 5 دقیقه تا فرودگاه
بالاترین بازده خالص در میان ITCهای تثبیتشده: 6.6% بر آپارتمانهای 3خوابه
زمین مسابقه 18 حفره، پانوراما کوههای هجر، امنیت دروازهدار
هتل تیوولی رزیدنسز توسط ORIS در سال 2026 افتتاح میشود و گزینه STR برند را اضافه میکند
ایگل هیلز · لبدریا
آماده
از 78,555 OMR
خلیج مسقط
Muscat Bay · 30 دقیقه از مسقط
با محور هتل ماندارین اورینتال. 156 واحد مسکونی، ساحل خصوصی، اسپا
لوکس بوتیک توسط ایگل هیلز. عرضه محدود از رشد 3-7% سالانه حمایت میکند
اجاره کوتاهمدت استراتژی سرمایهگذاری اینجاست. بازده اجاره بلندمدت ضعیف است در 3.4%
دار گلوبال + عمران · بالای صخره
Q4 2027
از 79,182 OMR
آیدا
یتی، مسقط · 35 دقیقه از مرکز شهر
طرح کلی 4.3 میلیون متر مربع. باشگاه گلف بینالمللی ترامپ. 130 متر بالاتر از سطح دریا
حفاظتشده از طریق حساب امانی NBO. تامین مالی با 6% سالانه از طریق بانک اسلامی صحار
نیکی بیچ و ماریوت در راه هستند. کلاب SHFT و اسپای سلامتی هماکنون باز است
موریا · مارینا · ریزورت
متعدد / آماده
از 44,500 OMR
جبل سیفه
جبل سیفه · 45 دقیقه از مسقط
پایینترین ورودی ITC در عمان: استودیوها از 44.5 هزار OMR. ریزورت ساحلی 6.2 میلیون متر مربع
مارینای فوقیاخت، گلف 9 حفره، هتل سیفاوی، باشگاه ساحلی بانک
5.5 کیلومتر ساحل. مرکز غواصی، مزرعه اسب، تنیس پادل، ورزشهای آبی
وجها دولوپمنت · شهر هوشمند
Q1 2027
از 50,500 OMR
آپتاون مسقط
واحه دانش مسقط · 20 دقیقه از مرکز شهر
بازده سرمایهگذاری تضمینی 9% برای 2 سال از تحویل، درج شده در قرارداد از طریق استخر مدیریتی
447 واحد مسکونی در 3 برج هشتطبقه. بلوار، تهویه مطبوع خارجی، سینما، ورزش
مالکیت آزاد، نه ITC. واجد شرایط بودن اقامت طلایی در چارچوب ITC ساحلی تأیید نشده
اقامت و اقامت طلایی
ملک بخرید.
اقامت بگیرید.
برای خانواده.
هر خرید ITC بالای 200,000 OMR به طور خودکار شما را واجد شرایط درخواست اقامت عمان میکند که شما، همسر و فرزندانتان را پوشش میدهد. بدون کارفرما. بدون ضامن. فقط ملک.
حداقل خرید 200,000 OMR در منطقه تعیینشده ITC
شامل خریدار، همسر و تمام فرزندان تحت تکفل
تا زمانی که ملک را دارید قابل تمدید است
هیچ الزام حداقل اقامتی برای حفظ اقامت لازم نیست
معافیت 25 ساله از مالیات درآمد شرکتی برای سرمایهگذاران واجد شرایط
0%
مالیات بر درآمد از بازده اجاره یا سود سرمایه از ملک ITC
خانواده شامل
همسر و تمام فرزندان تحت تکفل تحت یک مجوز پوشش داده میشوند
25 سال
معافیت مالیاتی شرکتی برای سرمایهگذاران واجد شرایط ITC
نحوه عملکرد
سه مرحله.
یک تماس با Tamlik.
01
مرور و فهرست کوتاه
بودجه، موقعیت مورد نظر و اینکه برای زندگی یا سرمایهگذاری خرید میکنید را به ما بگویید. ما شما را با توسعه و نوع واحد مناسب مطابقت میدهیم. بدون هرزنامه بروشور عمومی.
02
رزرو بازدید حضوری
ما بازدیدی حضوری یا مجازی ترتیب میدهیم. واحد، توسعه و محله را میبینید. بدون فشار. با سرعت خودتان.
03
تکمیل خرید
ما شما را در SPA، ثبت مالکیت و درخواست اجازه اقامت راهنمایی میکنیم. 4-8 هفته از ابتدا تا انتها. ما کاغذبازیها را انجام میدهیم.
سؤالات رایج
سوالاتی که خریداران
واقعاً میپرسند.
بله. هر اتباع غیرعمانی میتواند ملک با مالکیت آزاد در منطقه تعیینشده ITC، بدون توجه به ملیت خریداری کند. فرآیند برای همه خریداران یکسان است: SPA، ثبت مالکیت در وزارت مسکن، درخواست اقامت.
مالکیت آزاد یعنی صاحب ملک هستید: زمین و بنا، برای همیشه، بدون تاریخ انقضا. اجارهداری یعنی حق استفاده از ملک برای مدت معین (معمولاً ۲۵-۹۹ سال) که پس از آن مالکیت به صاحب اصلی بازمیگردد. ملک ITC در عمان مالکیت کامل است.
لزوماً نه. خریدهای پیشفروش میتوانند به صورت از راه دور از طریق SPA دیجیتال یا وکالتنامه موثق انجام شوند. درخواست اجازه اقامت نیاز به بازدید از عمان دارد، اما این میتواند پس از نهایی شدن خرید اتفاق بیفتد.
بله. ملکهای ITC با مالکیت آزاد میتوانند کوتاهمدت یا بلندمدت اجاره داده شوند. بدون مالیات بر درآمد از درآمد اجاره. چندین توسعه برنامههای مدیریت در محل برای مالکیت بدون دخالت ارائه میدهند. درباره بازدههای فعلی هر پروژه از ما بپرسید.
برای پیشفروش، امضای قرارداد و پرداخت بیعانه میتواند در چند روز انجام شود. ثبت سند مالکیت پس از تحویل صورت میگیرد. برای ملکهای آماده، از ارائه پیشنهاد تا ثبت سند معمولاً 4-8 هفته طول میکشد. درخواست اقامت به صورت موازی انجام میشود و 2-4 هفته اضافی میبرد.
آماده
سرمایهگذاری؟
بدون فرم. بدون صف انتظار. یک فرد واقعی که بازار مسقط را میشناسد ظرف یک ساعت پاسخ میدهد.
شروع مکالمه