0%
業主
所得稅
所得稅
10
已上市永久
產權開發項目
產權開發項目
OMR 50K
所有項目中
最低入市門檻
最低入市門檻
任意
任何國籍
均可購買永久產權
均可購買永久產權
什麼是ITC永久產權？
您的名字。
產權證書。
永久有效。
綜合旅遊綜合體（ITC）是阿曼的特定指定區域，非阿曼國民可以在此以完全永久產權購買房產。不是租賃權，不是99年安排。您的名字在產權證書上，享有與任何阿曼公民相同的所有權。
購房還可為買方、配偶與子女取得居留許可，並在持有房產期間可續期。無年度房產稅，無資本利得稅，租金收入目前免稅。
01
完整永久產權
非租賃產權。您的姓名，您的產權證，永久有效。可繼承和出售，無任何限制。
02
含家庭居留權
任何價格的永久產權購房，均可取得涵蓋配偶與子女的居留許可。
03
允許出租收益
短期或長期出租，收益免徵所得稅。多個項目提供現場管理服務。
OMR
0
0
取得家庭居留的最低購房金額。任何永久產權價格均符合資格
OMR 250K
解鎖阿曼 5 年投資者居留權 · OMR 500K 起適用 10 年級別
1:2.60
OMR 以固定匯率與美元掛鉤（1 OMR ≈ 2.60 USD），無匯率風險
ITC 開發項目
Ten developments.
One decision.
Al Mouj LLC · 濱水
已完工/分期進行中
起價 97,000 OMR
高爾夫 · 封閉式 · 現房
多期開發
起價 58,500 OMR
伊格爾山丘 + 歐曼 · 海濱
現房
起價 78,555 OMR
達爾全球 + 歐曼 · 懸崖頂
Q4 2027
起價 79,182 OMR
穆里亞 · 遊艇碼頭 · 度假村
多期/現房
起價 44,500 OMR
Wujha 開發 · 智慧城市
Q1 2027
起價 50,500 OMR
穆里亞 · 海濱
Ready / Off-plan
價格另詢
Hawana Salalah
Hawana Salalah · Dhofar coast
7km beach, 170-berth marina, lagoons, and Oman's first aquapark
Four hotels on-site: Salalah Rotana, Fanar, Juweira, Club by Fanar
Apartments to Signature Villas. Strong khareef-season rental demand
Diamond Developers · Net-Zero
Handover end-2026
價格另詢
伊格爾山丘 · Branded
Ready · Move-in
價格另詢
Mandarin Oriental Residences
Shatti Al Qurum · Muscat · Beachfront
Oman's first branded residences, on 235m of Shatti Al Qurum beach
Full Mandarin Oriental service: concierge, valet, housekeeping, pools
Ready to move in. Minutes from the Royal Opera House
Government · 智慧城市
Phased · 2027-2028
價格另詢
運作方式
三步。
一通Tamlik電話。
01
瀏覽並加入候選
告訴我們您的預算、首選位置，以及您是為了居住還是投資購買。我們將為您匹配合適的開發項目和單元類型。無通用宣傳冊垃圾郵件。
02
預約現場參觀
我們安排現場或虛擬參觀。您可以看到單元、開發項目和社區。無壓力，按您的節奏。
03
完成購買
我們引導您完成SPA、產權登記和居留許可申請。從開始到結束4-8週。我們處理所有文件。
常見問題
買家
真正會問的問題。
是的。任何非阿曼國民均可在ITC指定區域購買永久產權房產，與國籍無關。所有買家流程相同：SPA、住房部產權登記、居留申請。
永久產權意味著您完全擁有該房產：土地和建築，永久有效，無到期日期。租賃權意味著您擁有在固定期限內（通常為25-99年）使用該房產的權利，之後所有權歸還給出讓方。阿曼ITC房產為完全永久產權。
Integrated Tourism Complex (ITC) is the legal designation in Oman where foreigners can hold full freehold title to property. Tamlik covers the major developments, including Al Mouj, Hawana Salalah, Jebel Sifah, Muscat Bay, Mandarin Oriental Residences, The Sustainable City Yiti, and Aida.
Entry level freehold properties start from around OMR 44,500 (Jebel Sifah studios) and apartments at Al Mouj from around OMR 97,000. Villas across the freehold market start from around OMR 280,000.
是的。任何價格的 ITC 永久產權購房，均可讓業主取得阿曼可續期的業主居留許可，涵蓋買方、配偶與受扶養子女。自 OMR 250,000 起，購房還符合 2025 年 8 月重新啟動的全國黃金居留計畫資格（5 年許可；OMR 500,000 起為 10 年，並延伸涵蓋受扶養父母）。
不一定。期房購買可以通過數字SPA或公證授權書遠程完成。居留許可申請需要在某個時候訪問阿曼，但這可以在購買完成後進行。
是的。ITC 永久產權房產可短期或長期出租。租金收益目前免稅；自 2028 年起，阿曼僅對年收入超過 OMR 42,000 的部分課徵 5% 的有限所得稅。多個開發項目提供現場管理方案，讓您輕鬆持有。歡迎詢問我們各項目的當前收益率。
對於期房，合同簽署和定金可在數天內完成。產權登記在交房時進行。對於現房，從出價到產權登記通常需要4-8週。居留申請同步進行，另需2-4週。
阿曼對住宅永久產權房產不徵收年度房產稅，個人所得目前亦免稅；自 2028 年起，僅對年收入超過 OMR 42,000 的部分課徵 5% 的有限所得稅。買家於購房時支付一次性登記費。