回應可用性
關鍵問題派遣
提交的績效報告
投資組合透明度
Tamlik 維修
工程化正常運行時間。
為每個單位。
我們的維護團隊讓您的物業始終處於最佳狀態。從緊急維修到計劃保養,回應迅速、統籌供應商,並全程留檔,讓您隨時掌握動態。
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緊急維修
管道、電氣與結構問題按優先級派遣,通常 2 小時內回應。
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空調與暖通系統
針對全部冷卻與通風系統的定期保養、濾芯更換與故障回應。
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管道與供水
洩漏檢測、管道維修、熱水器保養與排水維護。
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物業檢查
定期走查以儘早發現問題:入住前、季度及週期性。
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供應商協調
我們負責所有承包商的選用、管理與品質把關。您只對接我們,而非多家供應商。
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預防性維護
計劃性維護週期可減少故障並延長物業系統壽命。
Tamlik 管理
結構化管控。
掌控一切。
我們處理您物業的日常營運:物色租戶、收租與績效報告。您每月獲得更新與完整的財務透明度。
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租戶管理: 物色租戶、處理租約、續約及日常溝通。
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租金收取: 系統化收款、支付追蹤與逾期帳戶跟進。
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財務報告: 按月呈報您物業的收入、支出與淨回報。
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租約管理: 合約管理、續簽排程與當地租賃法規合規。
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業主儀表板: 具備可行洞察的績效儀表板與月度高階主管簡報。
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預算與成本控制: 服務費規劃、供應商成本最佳化與透明的支出追蹤。
運作方式
三步。
一通Tamlik電話。
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01
告訴我們您的需求
描述您的房產、預算，以及您需要維護、管理還是兩者兼需。我們將匹配合適的服務範圍，無通用套餐。
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02
我們評估並提案
現場勘查，明確範圍，透明定價。無隱性費用，無鎖定合約。您在一切開始前確認。
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03
持續服務開始
服務啟動、運營節奏、月度報告。您專注於回報，其餘交給我們。
常見問題
業主
真正關心的問題。
我可以單獨使用維修服務而不用管理服務（反之亦然）嗎？
是的。兩個方向獨立運營。您可以從一個開始，隨時添加另一個，無需打包。
月度報告包含哪些內容？
收入、支出、淨回報、入住率、維修活動及建議行動，全部匯於一份文件。
你們對緊急情況的響應速度如何？
水管洩漏、電氣故障和空調故障等緊急問題將在2小時內全天候處理。非緊急請求按當天或下一個工作日的SLA執行。
我需要在阿曼嗎？
不需要。兩項服務均為遠程所有權設計。一切由我們團隊管理，報告以數位方式交付。
您服務哪些類型的房產？
我們在馬斯喀特各地管理公寓、別墅和聯排別墅，包括ITC開發項目。只要您擁有，我們就能服務。