خدمات املاک · عمان
ملک شما.
دست‌های ما.
دو مسیر خدمات, تعمیرات و مدیریت, سرمایه‌گذاری شما را محافظت و فعال نگه می‌دارند, چه در مسقط باشید چه خارج از کشور.
در تمام مسیرهای خدمات
برای موارد اضطراری تعمیرات
ارسال شده به هر مالک
از تعمیرات تا مالی
نگهداری Tamlik
عملکرد مهندسی شده.
برای هر واحد.
تیم نگهداری ما ملک شما را در بهترین وضعیت نگه می‌دارد. از تعمیرات اضطراری تا نگهداری برنامه‌ریزی‌شده. سریع پاسخ می‌دهیم، پیمانکاران را مدیریت می‌کنیم و همه چیز را مستند می‌کنیم تا همواره در جریان باشید.
-
تعمیرات اضطراری
مسائل لوله‌کشی، برق و سازه با اعزام اولویت‌دار، معمولاً ظرف ۲ ساعت رسیدگی می‌شود.
-
سیستم‌های تهویه و تبرید
سرویس منظم، تعویض فیلتر و پاسخ به خرابی برای تمام سیستم‌های سرمایش و تهویه.
-
لوله‌کشی و آب
تشخیص نشت، تعمیر لوله‌ها، سرویس آبگرمکن و نگهداری زهکشی.
-
بازرسی ملک
بازدیدهای برنامه‌ریزی‌شده برای شناسایی زودهنگام مسائل: قبل از نقل مکان، فصلی و دوره‌ای.
-
هماهنگی پیمانکاران
ما همه پیمانکاران را تأمین، مدیریت و کنترل کیفیت می‌کنیم. شما با ما در تماس هستید، نه با ده‌ها پیمانکار.
-
نگهداری پیشگیرانه
چرخه‌های نگهداری برنامه‌ریزی‌شده که خرابی را کاهش می‌دهد و عمر سیستم‌های ملک شما را افزایش می‌دهد.
مدیریت Tamlik
کنترل ساختاریافته.
بر همه چیز.
ما عملیات روزمره ملک شما را مدیریت می‌کنیم: پیدا کردن مستأجر، وصول اجاره و گزارش عملکرد. شما به‌صورت ماهانه به‌روزرسانی و شفافیت مالی کامل دریافت می‌کنید.
-
مدیریت مستأجر: پیدا کردن مستأجر، رسیدگی به قراردادهای اجاره، تمدیدها و ارتباط روزانه.
-
وصول اجاره: وصول سیستماتیک، پیگیری پرداخت‌ها و پیگیری حساب‌های معوق.
-
گزارش‌دهی مالی: صورت‌حساب‌های ماهانه که درآمد، هزینه‌ها و بازده خالص ملک شما را نشان می‌دهد.
-
مدیریت قراردادهای اجاره: مدیریت قرارداد، زمان‌بندی تمدید و انطباق با مقررات محلی اجاره.
-
داشبوردهای مالک: داشبوردهای عملکرد و خلاصه‌های ماهانه اجرایی با بینش‌های عملی.
-
کنترل بودجه و هزینه: برنامه‌ریزی هزینه خدمات، بهینه‌سازی هزینه پیمانکاران و پیگیری هزینه شفاف.
نحوه عملکرد
سه مرحله.
یک تماس با Tamlik.
-
01
به ما بگویید چه نیازی دارید
ملک, بودجه و نیاز خود به تعمیرات, مدیریت یا هر دو را شرح دهید. ما محدوده خدمات مناسب را پیدا می‌کنیم. بدون بسته‌های عمومی.
-
02
ارزیابی و پیشنهاد می‌دهیم
بازدید محلی، تعریف محدوده، قیمت‌گذاری شفاف. بدون هزینه‌های پنهان، بدون قرارداد اجباری. شما قبل از شروع هر کاری تأیید می‌کنید.
-
03
خدمات مستمر شروع می‌شود
آنبوردینگ، ریتم عملیاتی، گزارش ماهانه. شما روی بازده تمرکز کنید. ما بقیه را مدیریت می‌کنیم.
سؤالات رایج
سوالاتی که مالکان
واقعا می‌پرسند.
آیا می‌توانم نگهداری را بدون مدیریت استفاده کنم (یا برعکس)؟
بله. هر دو مسیر مستقل کار می‌کنند. می‌توانید با یکی شروع کنید و دیگری را در هر زمان اضافه کنید. هیچ الزامی برای بسته‌بندی وجود ندارد.
گزارش ماهانه شامل چه مواردی است؟
درآمد، هزینه‌ها، سود خالص، وضعیت اشغال، فعالیت نگهداری و هر اقدام توصیه‌شده. همه در یک سند.
سرعت پاسخگویی شما به موارد اضطراری چقدر است؟
مسائل حیاتی مانند نشت آب، خرابی برق و خرابی تهویه مطبوع ظرف ۲ ساعت، ۲۴/۷ ارسال می‌شوند. درخواست‌های غیرحیاتی از SLA همان روز یا روز کاری بعد پیروی می‌کنند.
آیا باید در عمان باشم؟
خیر. هر دو خدمت برای مالکیت از راه دور طراحی شده‌اند. همه چیز توسط تیم ما مدیریت می‌شود و گزارش‌ها به صورت دیجیتال ارسال می‌شوند.
چه نوع ملک‌هایی را خدمت‌رسانی می‌کنید؟
ما آپارتمان‌ها، ویلاها و خانه‌های شهری در سراسر مسقط از جمله توسعه‌های ITC را مدیریت می‌کنیم. اگر مالک آن هستید، می‌توانیم خدمات ارائه دهیم.
آماده واگذاری کار؟
بدون فرم. بدون صف انتظار. یک نفر واقعی که با ملک در مسقط آشنا است در عرض یک ساعت پاسخ می‌دهد.