اقامت طلایی عمان · ملکیت کامل ITC
ملک بخرید.
مقیم
شوید.
راهنمای کامل اجازه اقامت ITC عمان: چه کسی واجد شرایط است، چه چیزی دریافت میکنید، چقدر طول میکشد و چقدر هزینه دارد. بدون اصطلاحات حقوقی.
0%
مالیات بر درآمد از ملک
خانواده شامل
همسر + تمام فرزندان
هر
ملیت، بدون محدودیت
25سال
معافیت مالیات شرکتی
چیست
مالکیت ملک
که با اقامت همراه است.
هنگامی که ملک با مالکیت آزاد در مجتمع گردشگری یکپارچه (ITC) در عمان بالاتر از 200,000 OMR خریداری میکنید، به طور خودکار واجد شرایط درخواست اجازه اقامت عمانی برای خودتان، همسر و فرزندان تحت تکفلتان میشوید. این ویزای توریستی نیست. یک اجازه اقامت کامل با همان حقوق هر ساکن قانونی سلطنت است.
مجوز به طور نامحدود تا زمانی که ملک را در اختیار دارید قابل تمدید است. هیچ الزام حداقل اقامتی وجود ندارد. برای حفظ وضعیت اقامت خود نیازی به زندگی در عمان ندارید. هیچ کارفرمایی لازم نیست. هیچ ضامن محلی لازم نیست. خود ملک تنها پیششرط است.
چه کسانی واجد شرایط هستند
سه شرط.
همین.
Any
ملیت
هر تبعه غیر عمانی میتواند ملک ITC با مالکیت آزاد خریداری کرده و برای اقامت درخواست دهد. هیچ محدودیتی بر اساس کشور مبدأ، نوع گذرنامه یا سابقه سفر به عمان وجود ندارد.
OMR 200K
حداقل خرید
ملک باید در منطقه ITC تعیینشده باشد و با قیمت OMR 200,000 یا بالاتر خریداری شود. واحدهای زیر این آستانه همچنان سند مالکیت آزاد دریافت میکنند اما واجد شرایط مجوز اقامت نیستند.
ITC
منطقه تعیینشده
ملک باید در یک ITC رسمی قرار داشته باشد. همه مناطق مالکیت آزاد واجد شرایط نیستند. هر پنج پروژه ITC ثبتشده در تملیک کاملاً واجد شرایط هستند.
چه چیزی دریافت میکنید
فقط یک مجوز نیست.
یک بسته.
مجوز اقامت شما
مجوز اقامت کامل عمان به نام شما. معتبر تا زمانی که مالک ملک هستید. بدون محدودیت تمدید. بدون حداقل اقامت، بدون نیاز به کارفرما یا کفیل. مانند یک مقیم عادی در تمام خدمات دولتی.
خریدار
پوشش خانواده، شامل
همسر و تمام فرزندان تحت تکفل شما تحت همان مجوز قرار میگیرند. یک خرید، یک درخواست، یک مجوز برای کل خانواده. فرزندان تا ۱۸ سال (یا دانشجویان تا ۲۳ سال) بهصورت خودکار شامل میشوند.
همسر + فرزندان
مزایای مالیاتی
۰٪ مالیات بر درآمد اجاره یا سود سرمایهای از املاک ITC. ۰٪ مالیات بر درآمد شرکتی تا ۲۵ سال برای سرمایهگذاران واجد شرایط. ریال عمان به دلار آمریکا میخکوب است، بدون ریسک ارزی بر بازده سرمایهگذاری شما.
۰٪ مالیات بر درآمد
فرایند
از تصمیم تا مجوز.
برای مشاهده هر مرحله اسکرول کنید
01
ملک خود را انتخاب کنید
واحد ITC بالای OMR 200K. تملیک بر اساس بودجه و هدف شما فهرست کوتاه ارائه میدهد. بدون تعهد.
۱-۷ روز
02
امضای قرارداد فروش
قرارداد فروش امضا شد. ودیعه رزرو پرداخت شد. کاملاً از راه دور از طریق امضای الکترونیک یا وکالتنامه.
۳-۱۰ روز
03
گواهی عدم ممانعت و ثبت سند
توسعهدهنده گواهی عدم ممانعت صادر میکند. وزارت مسکن نام شما را به عنوان مالک آزاد در دفتر ثبت اراضی عمان ثبت میکند.
۲-۴ هفته
04
تأییدیه امنیتی
پلیس سلطنتی عمان بررسی سوابق و امنیتی خریدار خارجی را انجام میدهد. رویه استاندارد برای تمام مالکان غیر عمانی. هیچ اقدامی از جانب شما فراتر از ارائه مدارک لازم نیست.
۱-۳ هفته
05
درخواست اقامت
ارائه درخواست در پلیس سلطنتی عمان با سند مالکیت، گذرنامه، عکس و گواهی پزشکی. اعضای خانواده در یک درخواست واحد ثبت میشوند.
۲-۴ هفته
06
دریافت مجوز اقامت
پلیس سلطنتی عمان کارت اقامت برای شما و تمام اعضای تأییدشده خانواده صادر میکند.
مجموع ۸-۱۴ هفته
🌒
سلطنت عمان
اجازه اقامت
مالک ملک
ITC
ITC
پوششخریدار · همسر · فرزندان
اقامت لازمهیچ
مالیات بر درآمد0%
مدتنامحدود
TAMLIK ITC
معتبر · عمان
مجموع: 8-14 هفته از امضای SPA تا دریافت مجوز
چه چیزهایی نیاز دارید
چکلیست
مدارک.
برای خرید
برای درخواست اقامت
الزامات مدارک ممکن است تغییر کند. تملیک فهرست کامل مدارک مورد نیاز متناسب با پروژه و ملیت شما را در آغاز فرآیند خرید ارائه میدهد. تمام مدارک خارجی معمولاً نیاز به تأیید رسمی و آپوستیل دارند.
پروژههای واجد شرایط
هر پنج پروژه ITC
Tamlik واجد شرایط هستند.
سؤالات رایج
سوالاتی که
همیشه پرسیده میشود.
خیر. هیچ الزام حداقل اقامتی برای حفظ اقامت ITC عمان وجود ندارد. میتوانید ملک و مجوز را بدون اقامت طولانیمدت در عمان نگه دارید. فقط باید مجوز را در فواصل استاندارد تمدید کنید و مالکیت ملک را حفظ نمایید.
مجوز اقامت به مالکیت ملک شما مرتبط است. اگر ملک را بفروشید، مبنای اقامت شما از بین میرود و مجوز قابل تمدید نخواهد بود. با این حال، اگر همزمان با فروش، ملک واجد شرایط ITC دیگری خریداری کنید، میتوانید تداوم اقامت را حفظ کنید. درباره این سناریو با ما مشورت کنید.
پس از ثبت سند، پلیس سلطنتی عمان بررسی امنیتی و سوابق معمول را بر تمام خریداران خارجی ملک انجام میدهد. این یک رویه استاندارد است، نه مانع ویژه. معمولاً ۱ تا ۳ هفته طول میکشد و هیچ اقدام اضافی از جانب شما فراتر از مدارک ارائهشده لازم نیست. تملیک هماهنگی را انجام میدهد.
خیر. پوشش خانوادگی تحت طرح اقامت ITC محدود به همسر و فرزندان تحت تکفل خریدار است. والدین و خواهر و برادر تحت همان مجوز پوشش داده نمیشوند. آنها باید ویزای ورود یا اقامت خود را از طریق مسیرهای مهاجرتی استاندارد عمان دریافت کنند.
مجوز اقامت ITC یک مجوز سرمایهگذار ملکی است. این مجوز بهطور خودکار حق کار در عمان نزد کارفرمای محلی را اعطا نمیکند. اگر مایل به کار در یک شرکت عمانی هستید، ویزای کار جداگانه لازم است. با این حال، میتوانید کسبوکار خود را اداره کرده و ملک سرمایهگذاریتان را آزادانه تحت این مجوز مدیریت کنید.
هزینههای دولتی درخواست اقامت متوسط هستند، معمولاً ۲۰ تا ۵۰ ریال عمان برای هر نفر. هزینه ثبت سند در وزارت مسکن تقریباً ۳٪ از ارزش ملک است. تملیک هیچ هزینه پنهانی برای روند اقامت ندارد. خدمات ما در قرارداد نمایندگی استاندارد ما گنجانده شده است.
مجوز اقامت اولیه معمولاً برای دو سال صادر میشود. تمدید در پلیس سلطنتی عمان انجام شده و ساده است. مدرک ادامه مالکیت را ارائه داده و هزینه تمدید را پرداخت میکنید. محدودیتی در تعداد دفعات تمدید وجود ندارد.
آماده
شروع
فرایند؟
جزئیات بودجه و موقعیت مورد نظرتان را در WhatsApp برایمان بفرستید. ما دقیقا به شما میگوییم کدام پروژهها واجد شرایط هستند و جدول زمانی اقامت شما چگونه خواهد بود.
مرجع سریع
حداقل ارزش ملک
OMR 200,000
مناطق واجد شرایط
فقط مناطق ITC تعیینشده
چه کسانی پوشش داده میشوند
خریدار + همسر + فرزندان
حداقل اقامت الزامی
هیچ
مالیات بر درآمد بازده
0%
تأییدیه امنیتی
۱-۳ هفته (پلیس سلطنتی عمان)
مدت زمان کل
۸-۱۴ هفته از زمان SPA
هزینه تملیک برای اقامت
شامل قرارداد نمایندگی