0%
房产收入所得税
家庭 含
配偶+所有子女
任意
国籍，无限制
25年
企业税豁免
什么是黄金居留权
购房
附带居留权。
当您在阿曼的综合旅游综合体（ITC）购买价值超过200,000 OMR的永久产权房产时，您自动获得申请阿曼居留许可的资格，适用于您、您的配偶和受抚养子女。这不是旅游签证。这是享有与苏丹国任何合法居民相同权利的完整居留许可。
许可证在您持有房产期间可无限期续期。没有最低居住要求。您无需在阿曼生活来保持居留身份。不需要雇主，不需要本地担保人。房产本身是唯一前提条件。
谁有资格
三个条件。
就这样。
Any
国籍
任何非阿曼籍人士均可购买ITC永久产权并申请居留。不限原籍国、护照类型或此前是否曾到访阿曼。
OMR 200K
最低购房额
房产必须位于ITC指定区域, 且购买价格不低于OMR 200,000。低于此门槛的单元仍可获得永久产权, 但不符合居留许可条件。
ITC
指定区域
房产必须位于官方指定的ITC区域。并非所有永久产权区均符合条件。Tamlik上列出的五个ITC开发项目均完全符合资格。
您将获得什么
不只是许可证。
而是一个完整套餐。
您的居留许可
以您名义签发的阿曼正式居留许可。持有房产期间有效, 可无限续期。无最低居住要求, 无需雇主, 无需担保人。享受所有政府服务的标准居民待遇。
买方
家庭覆盖, 已包含
您的配偶及所有受抚养子女均包含在同一许可中。一次购房, 一次申请, 一家人一份许可。18岁以下子女 (在读学生可至23岁) 自动包含。
配偶 + 子女
税收优惠
ITC 物业租金收益和资本增值均享 0% 所得税。合格投资者可享最长 25 年 0% 企业所得税。阿曼里亚尔与美元挂钩,您的投资回报无汇率风险。
0% 所得税
申请流程
从决定到许可证。
滚动查看每个步骤
01
选择您的房产
ITC房产OMR 200K以上。Tamlik根据预算和意向为您筛选。无需承诺。
1-7 天
02
签署买卖合同 (SPA)
签署买卖合同, 支付预订定金。可通过电子签名或授权委托书 (POA) 完全远程办理。
3-10 天
03
无异议函 (NOC) 及产权登记
开发商出具无异议函 (NOC)。住房部将您的姓名登记为阿曼土地注册处的永久产权所有人。
2-4 周
04
安全审查
阿曼皇家警察对外籍买家进行背景及安全审查。所有非阿曼籍房产所有者的标准程序。您只需提交相关文件, 无需其他操作。
1-3 周
05
申请居留
携产权证、护照、照片、体检证明至阿曼皇家警察提交申请。家庭成员可在同一份申请中一并提交。
2-4 周
06
领取居留许可
阿曼皇家警察 (ROP) 为您及所有获批家庭成员签发居留卡。
共 8-14 周
🌒
阿曼苏丹国
居留许可
ITC房产
所有者
所有者
覆盖范围买方 · 配偶 · 子女
需要居住无
所得税0%
期限无限期
TAMLIK ITC
有效 · 阿曼
总计：从签署SPA到获得许可证需8-14周
您需要准备什么
文件
清单。
购房所需
居留申请所需
文件要求可能变更。开始购房流程时, Tamlik将根据您的项目和国籍提供完整清单。所有外国文件通常需要公证及海牙认证。
常见问题
常见
问题。
不需要。维持阿曼ITC居留权没有最低居住要求。您可以持有房产和许可而无需在阿曼长期居住。只需按标准周期续期许可并继续持有房产即可。
居留许可与您的房产所有权挂钩。如果您出售房产, 居留的基础将不复存在, 许可将无法续期。但如果您在出售的同时购买另一套符合条件的ITC房产, 则可保持居留的连续性。请就此情况与我们联系。
产权登记后, 阿曼皇家警察对所有外籍房产买家进行例行安全及背景审查。这是标准程序, 并非特殊障碍。通常需要1至3周, 除已提交的文件外, 您无需任何额外操作。Tamlik负责协调。
不包含。ITC居留计划下的家庭覆盖范围仅限于买家的配偶和受抚养子女。父母和兄弟姐妹不在同一许可范围内。他们需要通过阿曼标准移民渠道自行申请入境或居留签证。
ITC居留许可属于房产投资者许可, 不自动授予为阿曼当地雇主工作的权利。如需为阿曼公司工作, 需另行申请工作签证。但凭此许可, 您可以自由经营自己的企业和管理投资房产。
居留申请的政府费用适中,通常每人 20-50 阿曼里亚尔。住房部的产权登记费约为物业价值的 3%。Tamlik 对居留流程不收取任何隐藏费用。我们的服务已包含在标准代理协议中。
首次居留许可通常签发2年。续期在阿曼皇家警察处办理, 流程简便。提供持续持有房产的证明并缴纳续期费用即可。续期次数不限。
快速参考
最低房产价值
OMR 200,000
符合条件的区域
仅限ITC指定区域
覆盖人员
买家 + 配偶 + 子女
最低居住要求
无
收益所得税
0%
安全审查
1-3 周 (阿曼皇家警察)
总时间线
自 SPA 签署起 8-14 周
Tamlik居留办理费
已包含在中介协议中