核心数据
当前最低报价
OMR 48180
Tamlik 在售房源
交房
分期开发，早期阶段待定
预计按期提供付款计划，具体细节将在各期临近开盘时公布。
永久产权
100%
外国人置业 · ITC
业主居留
业主 ✓
无最低价格要求；请核实单位资格
为什么选择 苏丹海瑟姆城
01
阿曼的旗舰新城。
这是政府的重点城市项目，位于 Al Seeb，邻近 Mall of Oman，由全球知名建筑事务所 SOM 进行总体规划，19个社区可容纳约10万居民，一条经过改造的干河谷（wadi）贯穿其中，成为中央公园。
02
永久产权社区。
各社区由不同开发商建设，并按期分批推出。其中多个社区面向所有国籍出售永久产权。Tamlik 会跟踪每个社区的上市情况。
03
指定永久产权。
Sultan Haitham City 是政府指定的永久产权智慧城市，而非传统的综合旅游区（ITC）。住房部已确认非阿曼籍人士可在 Hai Al Wafa 和 Sarooj Oasis 拥有永久产权；其他社区的产权条款请在购买前向 Tamlik 确认。
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| 类型 | 面积 | 价格 | 咨询 |
|---|---|---|---|
| 户型 | 联系我们了解可售情况 | WhatsApp 咨询 → |
分期付款方案
付款计划条款按期确定。
联系 Tamlik，登记早期阶段的购买意向。
包含内容
- 总体规划的智慧城市
- 干河谷中央公园
- 政府总体规划（SOM）
- 永久产权社区
- 规划约10万居民
苏丹海瑟姆城 的社区
以下每个项目均以永久产权出售，并设有独立页面。按社区探索整个区域。
苏丹海瑟姆城出售房产
该社区目前有 5 条出售房源。 报价 48180 OMR 起。预订前请确认该具体单位是否允许外国人购买。
在 苏丹海瑟姆城 置业：常见问题
外国人可以在苏丹海瑟姆城购买房产吗？
是的。苏丹海瑟姆城位于苏丹海赛姆城，这是一座由政府指定实行永久产权的智慧城市。非阿曼公民可在符合条件的社区持有永久产权，并符合阿曼居留资格。
在苏丹海瑟姆城购房是否符合阿曼黄金签证资格？
在 苏丹海瑟姆城 购买符合条件的永久产权房产可作为申请业主居留的依据，无需担保人，2026 年规定也未设最低价格。黄金居留是另一条独立途径：为 OMR 200,000 起的投资提供可续签的 10 年居留，房产须购于综合旅游区方可计入。
苏丹海瑟姆城的永久产权是否终身有效？
是的。苏丹海瑟姆城的产权永久有效，可转让及继承。允许转售给其他外国买家，但须完成标准登记程序。
居留是否涵盖家庭成员？
业主居留覆盖买家的配偶及一级亲属，须提交所需文件。兄弟姐妹不在覆盖范围内，房屋出售时许可终止。
价格面议
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项目苏丹海瑟姆城
开发商Ministry of Housing & Urban Planning (master plan by SOM)
位置Al Seeb, Muscat
交房分期开发，早期阶段待定
分期付款方案预计按期提供付款计划，具体细节将在各期临近开盘时公布。
价格/平方米按需提供
业主居留✓ 任何价格均可获居留
Tamlik 是独立经纪机构。我们根据您的预算提供建议,而非追求最高佣金。