核心数据
当前最低报价
OMR 90000
Tamlik 在售房源
交房
现房
3 年计划
永久产权
100%
外国人置业 · ITC
业主居留
业主 ✓
无最低价格要求；请核实单位资格
为什么选择 马斯喀特湾
01
卓美亚入驻。
一处占地 220 万平方米的僻静海湾，坐落于哈贾尔山麓与阿曼湾之间，以五星级卓美亚 Muscat Bay 度假村为核心。业主可享水疗、餐饮及直达海滨通道。可委托国际酒店品牌进行短租管理。
02
私人沙滩, 山景相映。
由 OMRAN 与 Saraya 开发的精品豪华 ITC。直达海滩，山景壮观，私密性极佳。供应有限，价格有支撑。
03
短租是明智的投资策略。
平均每晚OMR 60+。长租收益率仅3.4%, 偏低。投资价值在于短租收益和个人度假使用, 而非传统长租。
图库班达尔吉萨 · 距马斯喀特市中心 20 分钟 · 海滨
选择您的户型
| 类型 | 面积 | 价格 | 咨询 |
|---|---|---|---|
| 1居室 (Luma) | 可售面积 105.60 m² | 价格面议 | WhatsApp 咨询 → |
| 两居室（Luma） | 可售面积 112.55 m² | 价格面议 | WhatsApp 咨询 → |
| 三居联排别墅（Luma） | 可售面积 242.17 m² | 价格面议 | WhatsApp 咨询 → |
| 三居别墅（Luma） | 278.45 m²，私人泳池 | 价格面议 | WhatsApp 咨询 → |
分期付款方案
3 年付款计划。
免登记费。请联系我们获取 Luma 最新价目表。
包含内容
- 卓美亚 Muscat Bay 度假村
- 住户会所
- 会所
- 儿童区及极限公园
- 户外健身区
- 烧烤及聚会区
马斯喀特湾出售房产
该社区目前有 9 条出售房源。 报价 90000 OMR 起。预订前请确认该具体单位是否允许外国人购买。
OMR125,000
公寓2 卧2 卫115 m²马斯喀特湾
383IC-S
OMR90,000
公寓1 卧2 卫80 m²马斯喀特湾
739MC
OMR178,500
入层2 卧2 卫170 m²北京江海
380TB
OMR760,000
别墅4 卧4 卫750 m²马斯喀特湾
598TA
OMR229,000
公寓2 卧3 卫199 m²马斯喀特湾
964IB
OMR170,000
公寓2 卧3 卫200 m²马斯喀特湾
879MB
OMR450,000
别墅4 卧6 卫351 m²马斯喀特湾
699BB
OMR166,500
公寓2 卧2 卫137 m²马斯喀特湾
381YB
OMR200,000
公寓2 卧3 卫200 m²马斯喀特湾
271GB
在 马斯喀特湾 置业：常见问题
外国人可以在马斯喀特湾购买房产吗？
外国买家可在 马斯喀特湾 综合旅游区购买符合条件的永久产权单位。预订前请核实具体单位的产权及购买资格；子项目属于其总体社区。
在马斯喀特湾购房是否符合阿曼黄金签证资格？
在 马斯喀特湾 购买符合条件的永久产权房产可作为申请业主居留的依据，无需担保人，2026 年规定也未设最低价格。黄金居留是另一条独立途径：为 OMR 200,000 起的投资提供可续签的 10 年居留，房产须购于综合旅游区方可计入。
马斯喀特湾的永久产权是否终身有效？
是的。马斯喀特湾的产权永久有效，可转让及继承。允许转售给其他外国买家，但须完成标准登记程序。
居留是否涵盖家庭成员？
业主居留覆盖买家的配偶及一级亲属，须提交所需文件。兄弟姐妹不在覆盖范围内，房屋出售时许可终止。
价格面议
咨询 Tamlik 顾问了解最新价格
项目马斯喀特湾
开发商OMRAN + Saraya
位置Muscat Bay, Muscat
交房现房
分期付款方案3 年计划
价格/平方米按需提供
业主居留✓ 任何价格均可获居留
Tamlik 是独立经纪机构。我们根据您的预算提供建议,而非追求最高佣金。