ITC تملك حر
خليج مسقط
واجهة بحرية حصرية يتصدرها منتجع جميرا مسقط باي. شاطئ خاص، وخلفية جبلية مذهلة.
عمران + سرايا · لوما · 1-3 غرف
9 عقارات معروضة للبيع حالياً، بأسعار تبدأ من 90,000 ر.ع.
الأرقام
لماذا خليج مسقط
يتصدره جميرا.
خليج منعزل بمساحة 2.2M متر مربع بين سفوح جبال الحجر وخليج عُمان، يتصدره منتجع جميرا مسقط باي فئة 5 نجوم. يحصل السكان على سبا ومطاعم ووصول مباشر إلى البحر. إدارة فندقية بعلامة تجارية دولية متاحة للتأجير قصير الأجل.
شاطئ خاص، خلفية جبلية.
مجمع سياحي متكامل فاخر من عمران وسرايا. وصول مباشر إلى الشاطئ، ومناظر جبلية مهيبة، وخصوصية تامة. محدودية المعروض تدعم الأسعار.
التأجير قصير الأجل هو الخيار الذكي.
متوسط سعر الليلة OMR 60+. عائد التأجير طويل الأجل ضعيف عند 3.4%. الاستثمار الأمثل هو التأجير قصير الأجل والاستخدام الشخصي، وليس التأجير التقليدي.
معرض الصوربندر الجصة · 20 دقيقة من وسط مسقط · على الشاطئ
اختر وحدتك
| النوع | المساحة | السعر | استفسر |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة (Luma) | 105.60 m² مساحة قابلة للبيع | السعر عند الطلب | استفسر على WhatsApp → |
| غرفتا نوم (لوما) | 112.55 m² مساحة قابلة للبيع | السعر عند الطلب | استفسر على WhatsApp → |
| تاون هاوس 3 غرف نوم (لوما) | 242.17 m² مساحة قابلة للبيع | السعر عند الطلب | استفسر على WhatsApp → |
| فيلا 3 غرف نوم (لوما) | 278.45 m²، مسبح خاص | السعر عند الطلب | استفسر على WhatsApp → |
خطة الدفع
إعفاء من رسوم التسجيل. تواصل معنا للحصول على قائمة أسعار لوما الحالية.
ما هو مشمول
- منتجع جميرا مسقط باي
- نادي السكان
- نادٍ اجتماعي
- منطقة أطفال وإكستريم بارك
- صالة رياضية خارجية
- منطقة شواء وتجمع
عقارات للبيع في خليج مسقط
9 إعلانات بيع حالية في هذا المجمع. تبدأ الأسعار المطلوبة من 90000 ر.ع. تأكّد من أهلية تملك الأجانب للوحدة المحددة قبل الحجز.
OMR125,000
شقة2 غرف2 حمام115 m²خليج مسقط
383IC-S
OMR90,000
شقة1 غرف2 حمام80 m²خليج مسقط
739MC
OMR178,500
شقة2 غرف2 حمام170 m²خليج مسقط
380TB
OMR760,000
فيلا4 غرف4 حمام750 m²خليج مسقط
598TA
OMR229,000
شقة2 غرف3 حمام199 m²خليج مسقط
964IB
OMR170,000
شقة2 غرف3 حمام200 m²خليج مسقط
879MB
OMR450,000
فيلا4 غرف6 حمام351 m²خليج مسقط
699BB
OMR166,500
شقة2 غرف2 حمام137 m²خليج مسقط
381YB
OMR200,000
شقة2 غرف3 حمام200 m²خليج مسقط
271GB
الشراء في خليج مسقط: أسئلة شائعة
هل يمكن للأجانب شراء عقار في خليج مسقط؟
يمكن للمشترين الأجانب شراء وحدات مؤهلة للتملك الحر في المجمع السياحي المتكامل خليج مسقط. تأكد من سند ملكية الوحدة وأهليتها للتملك قبل الحجز؛ فالمشروع الفرعي جزء من المجمع الرئيسي.
هل يتيح شراء عقار في خليج مسقط التأهل للإقامة الذهبية في عُمان؟
يمكن لشراء عقار تملك حر مؤهل في خليج مسقط أن يدعم طلب إقامة المالك، دون كفيل ودون حد أدنى للسعر في قواعد 2026. أما الإقامة الذهبية فمسار منفصل: إقامة لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد للاستثمارات ابتداءً من OMR 200,000، ويُحتسب فيها العقار إذا اشتُري في مجمع سياحي متكامل.
هل التملك الحر في خليج مسقط مدى الحياة؟
نعم. الملكية في خليج مسقط دائمة وقابلة للنقل والتوريث. ويمكن إعادة البيع لمشترين أجانب آخرين وفق إجراءات التسجيل المعتادة.
هل تشمل الإقامة أفراد العائلة؟
تشمل إقامة المالك زوج المشتري أو زوجته والأقارب من الدرجة الأولى، وفق المستندات المطلوبة. ولا تشمل الإخوة والأخوات، وينتهي التصريح عند بيع المنزل.
تحدث مع وكيل.
المخططات والأسعار وخطة الدفع لهذا المشروع، يرسلها إليك وكيل من تمليك عبر واتساب.
تواصل مع مستشار تمليك لمعرفة الأسعار الحالية
Tamlik وسيط مستقل. ننصحك بما يناسب ميزانيتك، لا بما يحقق لنا أعلى عمولة.