關鍵數據
目前最低報價
OMR 90000
Tamlik 在售房源
交屋
現房
3 年計劃
永久產權
100%
外國人置業 · ITC
業主居留
業主 ✓
無最低價格要求；請核實單位資格
為什麼選擇 馬斯喀特灣
01
卓美亞進駐。
220萬平方公尺的隱密海灣，坐落於哈賈爾山麓與阿曼灣之間，以五星級卓美亞馬斯喀特灣度假村為核心。住戶享有水療、餐飲並可直達海邊。短租可選擇國際酒店品牌管理。
02
私人海灘,山景環繞。
由 OMRAN 與 Saraya 開發的精品豪華 ITC。直達海灘，山景壯觀，私密性極佳。供應有限，價格有支撐。
03
短租才是聰明的選擇。
日均房價OMR 60+/晚。長租收益率僅3.4%,表現偏弱。投資價值在於短期出租和個人度假使用,而非傳統長租。
圖庫班達爾吉薩 · 距馬斯喀特市中心 20 分鐘 · 海濱
選擇您的戶型
| 類型 | 面積 | 價格 | 查詢 |
|---|---|---|---|
| 1房 (Luma) | 可售面積 105.60 m² | 價格另詢 | 在 WhatsApp 上諮詢 → |
| 兩房（Luma） | 可售面積 112.55 m² | 價格另詢 | 在 WhatsApp 上諮詢 → |
| 三房聯排別墅（Luma） | 可售面積 242.17 m² | 價格另詢 | 在 WhatsApp 上諮詢 → |
| 三房別墅（Luma） | 278.45 m²，私人泳池 | 價格另詢 | 在 WhatsApp 上諮詢 → |
分期付款方案
3 年付款計劃。
免登記費。請聯絡我們索取 Luma 最新價目表。
包含的內容
- 卓美亞馬斯喀特灣度假村
- 住戶會所
- 會所
- 兒童區及極限公園
- 戶外健身區
- 燒烤及聚會區
馬斯喀特灣出售房產
該社區目前有 9 則出售房源。 報價 90000 OMR 起。預訂前請確認該具體單位是否允許外國人購買。
OMR125,000
公寓2 臥2 衛115 m²馬斯喀特灣
383IC-S
OMR90,000
公寓1 臥2 衛80 m²馬斯喀特灣
739MC
OMR178,500
公寓2 臥2 衛170 m²馬斯喀特灣
380TB
OMR760,000
別墅4 臥4 衛750 m²馬斯喀特灣
598TA
OMR229,000
公寓2 臥3 衛199 m²馬斯喀特灣
964IB
OMR170,000
公寓2 臥3 衛200 m²馬斯喀特灣
879MB
OMR450,000
別墅4 臥6 衛351 m²馬斯喀特灣
699BB
OMR166,500
公寓2 臥2 衛137 m²馬斯喀特灣
381YB
OMR200,000
公寓2 臥3 衛200 m²馬斯喀特灣
271GB
在 馬斯喀特灣 購房：常見問題
外國人可以在馬斯喀特灣購買房產嗎？
外國買家可在 馬斯喀特灣 綜合旅遊區購買符合條件的永久產權單位。預訂前請核實具體單位的產權及購買資格；子項目屬於其總體社區。
在馬斯喀特灣購房是否符合阿曼黃金簽證資格？
在 馬斯喀特灣 購買符合條件的永久產權房產可作為申請業主居留的依據，無需擔保人，2026 年規定也未設最低價格。黃金居留是另一條獨立途徑：為 OMR 200,000 起的投資提供可續簽的 10 年居留，房產須購於綜合旅遊區方可計入。
馬斯喀特灣的永久產權是否終身有效？
是的。馬斯喀特灣的產權永久有效，可轉讓及繼承。允許轉售給其他外國買家，但須完成標準登記程序。
居留是否涵蓋家庭成員？
業主居留涵蓋買家的配偶及一級親屬，須提交所需文件。兄弟姊妹不在涵蓋範圍內，房屋出售時許可終止。
價格另詢
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項目馬斯喀特灣
開發商OMRAN + Saraya
位置Muscat Bay, Muscat
交屋現房
分期付款方案3 年計劃
價格/平方米按需提供
業主居留✓ 任何價格皆可獲居留權
Tamlik 是獨立經紀商。我們根據您的預算提供建議，而非追求最高佣金。