ITC 永久產權
伊格爾山丘 + 歐曼 · 豪華 · 1-3BR
馬斯喀特灣
Muscat Bay · 距馬斯喀特30分鐘 · 海濱
滾動
關鍵數據
OMR
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起價
$204,000 USD · 最小戶型
現房
交屋
靈活
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每平方米價格
區域均價 · Muscat Bay 區
GV
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黃金簽證
任何價格皆可獲居留權
為什麼選擇 馬斯喀特灣
01
卓美亞進駐。
220萬平方公尺的隱密海灣，坐落於哈賈爾山麓與阿曼灣之間，以五星級卓美亞馬斯喀特灣度假村為核心。住戶享有水療、餐飲並可直達海邊。短租可選擇國際酒店品牌管理。
02
私人海灘,山景環繞。
伊格爾山丘與歐曼共同開發的精品豪華 ITC 項目。直通海灘、壯麗山景、完全私密。稀缺供應支撐房價。
03
短租才是聰明的選擇。
日均房價OMR 60+/晚。長租收益率僅3.4%,表現偏弱。投資價值在於短期出租和個人度假使用,而非傳統長租。
圖庫
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包含的內容
私人海灘
卓美亞馬斯喀特灣度假村
住戶泳池與水療
遊艇碼頭
兒童俱樂部
24/7保全
Buying in Muscat Bay: common questions
Can foreigners buy property in Muscat Bay?
Yes. Muscat Bay is an Integrated Tourism Complex (ITC), one of the areas in Oman where foreigners can hold full freehold title and qualify for Oman residency.
Does buying in Muscat Bay qualify for Oman's golden visa?
在包含 Muscat Bay 在內的合格區域購買任何永久產權房產，不論價格高低，業主均可取得阿曼可續期的業主居留許可。自 OMR 250,000 起，購房還符合 2025 年 8 月重新啟動的全國黃金居留計畫資格（5 年許可；OMR 500,000 起為 10 年）。
Is the freehold title at Muscat Bay for life?
Yes. Title at Muscat Bay is perpetual, transferable, and inheritable. Resale to other foreign buyers is permitted, subject to standard registration.
Are family members covered by the residency?
The freehold residency programme extends to the buyer's spouse and dependent children, subject to documentation requirements at registration.
OMR 78,555
起價 $204,000 USD
項目
馬斯喀特灣
開發商
Eagle Hills + OMRAN
位置
Muscat Bay, Muscat
交屋
現房
分期付款方案
靈活
價格/平方米
OMR 600-1,000
黃金簽證
✓ 任何價格皆可獲居留權
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