ITC تملك حر
الموج مسقط
المجتمع البحري الرائد في مسقط. مارينا، غولف، The Walk. 12 دقيقة من المطار.
الموج ش.م.م (أومنفست) · متنوع · 1-5 غرف نوم
25 عقاراً معروضاً للبيع حالياً، بأسعار تبدأ من 85,000 ر.ع.
السعر من OMR 97,000 $252,000 USD
الأرقام
لماذا الموج مسقط
المجتمع الأكثر رسوخاً في مسقط
أكثر مشاريع ITC نضجاً في عُمان. مارينا بسعة 400 رصيف، ملعب غولف جريج نورمان من 18 حفرة، واجهة بحرية بطول 6 كم، أكثر من 90 منفذ تجاري ومطاعم في حي مرسى. تملك حر كامل لجميع الجنسيات.
أعلى سيولة في عُمان.
الشقق تُباع في 45-70 يومًا. نسبة طلب المشترين إلى الإعلانات 3.4:1. أقوى سوق إعادة بيع بين جميع مناطق ITC في البلاد.
جاهز للسكن اليوم.
وحدات جاهزة متعددة متوفرة في الشقق والتاون هاوس والفلل. بدون انتظار بناء. تمويل عقاري متاح من البنوك المحلية.
معرض الصورالموج · مسقط · حي المارينا · 12 دقيقة من المطار
اختر وحدتك
| النوع | المساحة | السعر | استفسر |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | من 65 m² | OMR 97,000$252,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| غرفتا نوم | من 100 m² | OMR 155,000$403,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| 3 غرف نوم | من 180 m² | OMR 195,000$507,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| تاون هاوس 3 غرف نوممؤهل للإقامة الذهبية | من 220 m² | OMR 280,000$728,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
خطة الدفع
أنواع متعددة من الوحدات متوفرة. تمويل بنكي متاح من البنوك المحلية والدولية.
ما هو مشمول
- مارينا 400 مرسى
- ملعب غولف جريج نورمان من 18 حفرة
- واجهة شاطئية بطول 6 كم
- فنادق كمبينسكي وسانت ريجيس ومسك
- أكثر من 90 متجر ومطعم
- مدارس دولية قريبة
- مسارات دراجات
- لياقة وعافية
عقارات للبيع في الموج
25 إعلان بيع حالياً في هذا المجمع. تبدأ الأسعار المطلوبة من 85000 ر.ع. تأكّد من أهلية تملك الأجانب للوحدة المحددة قبل الحجز.
OMR135,000
شقة2 غرف2 حمام146 m²الموج
846YC
OMR99,131
شقة1 غرف78 m²الموج
887TA
OMR260,000
شقة2 غرف3 حمام160 m²الموج
864MC-S
OMR130,000
شقة1 غرف1 حمام83 m²الموج
837GC
OMR93,000
شقة1 غرف1 حمام90 m²الموج
650BC
OMR155,000
شقة2 غرف2 حمام90 m²الموج
728MC
OMR630,000
فيلا7 غرف7 حمام823 m²الموج
680LC
OMR170,000
شقة2 غرف3 حمام157 m²الموج
675LC
OMR85,000
شقة1 غرف2 حمام87 m²الموج
572LC
OMR140,000
شقة1 غرف1 حمامالموج
504TC
OMR135,000
شقة2 غرف2 حمامالموج
195MC
OMR225,000
شقة2 غرف2 حمام166 m²الموج
860IB
الشراء في الموج: أسئلة شائعة
هل يمكن للأجانب شراء عقار في الموج مسقط؟
يمكن للمشترين الأجانب شراء وحدات مؤهلة للتملك الحر في المجمع السياحي المتكامل الموج مسقط. تأكد من سند ملكية الوحدة وأهليتها للتملك قبل الحجز؛ فالمشروع الفرعي جزء من المجمع الرئيسي.
هل يتيح شراء عقار في الموج مسقط التأهل للإقامة الذهبية في عُمان؟
يمكن لشراء عقار تملك حر مؤهل في الموج مسقط أن يدعم طلب إقامة المالك، دون كفيل ودون حد أدنى للسعر في قواعد 2026. أما الإقامة الذهبية فمسار منفصل: إقامة لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد للاستثمارات ابتداءً من OMR 200,000، ويُحتسب فيها العقار إذا اشتُري في مجمع سياحي متكامل.
هل التملك الحر في الموج مسقط مدى الحياة؟
نعم. الملكية في الموج مسقط دائمة وقابلة للنقل والتوريث. ويمكن إعادة البيع لمشترين أجانب آخرين وفق إجراءات التسجيل المعتادة.
هل تشمل الإقامة أفراد العائلة؟
تشمل إقامة المالك زوج المشتري أو زوجته والأقارب من الدرجة الأولى، وفق المستندات المطلوبة. ولا تشمل الإخوة والأخوات، وينتهي التصريح عند بيع المنزل.
تحدث مع وكيل.
المخططات والأسعار وخطة الدفع لهذا المشروع، يرسلها إليك وكيل من تمليك عبر واتساب.
من $252,000 USD
Tamlik وسيط مستقل. ننصحك بما يناسب ميزانيتك، لا بما يحقق لنا أعلى عمولة.