ITC تملك حر
جبل السيفة
واجهة شاطئية بطول 5.5 كم. ملعب غولف 9 حفر، مارينا لليخوت الفاخرة، فندق سيفاوي البوتيكي.
موريا (عمران + Orascom) · متعدد
12 عقاراً معروضاً للبيع حالياً، بأسعار تبدأ من 55,000 ر.ع.
السعر من OMR 44,500 $116,000 USD
الأرقام
لماذا جبل السيفة
أقل سعر دخول ITC في عُمان
استوديوهات من OMR 44,500 في Solaris. أقل نقطة دخول للتملك الحر في ITC بالبلاد. في متناول شريحة أوسع من المشترين الأجانب.
مارينا لليخوت الفاخرة ونادي شاطئي.
مجمع سياحي متكامل ساحلي بمساحة 6.2 مليون م² تتجاوز فيه المساحات المفتوحة 85%. ملعب غولف Harradine من 9 حفر، ومارينا لليخوت الفاخرة، وفندق سيفاوي البوتيكي، وذا بانك بيتش كلوب، ومركز غوص، وإسطبل خيول، وملاعب بادل تنس.
تأجير قصير الأجل بسعر OMR 75 لليلة.
إيجار قصير الأجل لشقة بغرفة نوم واحدة تديرها شركة وتيرة لإدارة العقارات (الوكيل الرسمي لموريا). نمو رأسمالي متوقع 10-15% من قبل المطور. المراحل الجارية: سولاريس، رايا، ذا بيتشفرونت، أوليف فارمز.
معرض الصورجبل سيفة · 45 دقيقة من مسقط · منتجع ساحلي
اختر وحدتك
| النوع | المساحة | السعر | استفسر |
|---|---|---|---|
| استوديو (Solaris) | من 38 m² | OMR 44,500$116,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| غرفة نوم واحدة (Solaris) | من 54 m² | OMR 63,650$165,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| غرفتا نوم (Solaris) | من 85 m² | OMR 90,500$235,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| فيلا غرفتين (Raya) | من 120 m² | OMR 162,500$422,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| فيلا 3 غرف نوم (Raya) | من 150 m² | OMR 183,000$476,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| فيلا 4 غرف نوم (Raya)مؤهل للإقامة الذهبية | من 200 m² | OMR 210,000$546,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
خطة الدفع
- 10% الدفعة الأولى عند الحجز
- 90% البناء 7.5% كل 3 أشهر
Solaris/Raya: دفعة أولى 10%، ثم أقساط ربع سنوية بنسبة 7.5% على مدى 3 سنوات حتى الانتهاء. بدون فوائد. إدارة تأجير مشتركة عبر ويتيرا لإدارة العقارات.
ما هو مشمول
- ملعب غولف Harradine من 9 حفر
- مارينا يخوت فاخرة
- واجهة شاطئية بطول 5.5 كم
- فندق سيفاوي البوتيكي
- ذا بانك بيتش كلوب
- مركز غوص
- مزرعة خيول
- بادل تنس
- رياضات مائية
عقارات للبيع في جبل السيفة
12 إعلان بيع حالياً في هذا المجمع. تبدأ الأسعار المطلوبة من 55000 ر.ع. تأكّد من أهلية تملك الأجانب للوحدة المحددة قبل الحجز.
OMR60,000
شقة1 غرف2 حمام91 m²سيفة
895MC-S
OMR95,000
فيلا1 غرف2 حمام75 m²سيفة
874YC
OMR70,000
فيلا1 غرف2 حمام71 m²جبل سيفة
191IC
OMR105,000
شقة2 غرف2 حمام114 m²جبل سيفة
192IC
OMR55,000
شقة1 غرف1 حمام60 m²سيفة
585GC
OMR55,000
شقة1 غرف2 حمام110 m²سيفة
497LC
OMR315,000
فيلا5 غرف5 حمام344 m²جبل سيفة
683IB
OMR122,500
شقة2 غرف2 حمام115 m²جبل سيفة
428IC
OMR319,900
فيلا5 غرف4 حمام344 m²جبل سيفة
684IB
OMR72,500
شقة1 غرف1 حمام54 m²جبل سيفة
987TB
OMR100,000
منزل تاون هاوس1 غرف2 حمام88 m²جبل سيفة
446YB
OMR180,000
شقة3 غرف3 حمام236 m²جبل سيفة
958MA
الشراء في جبل السيفة: أسئلة شائعة
هل يمكن للأجانب شراء عقار في جبل السيفة؟
يمكن للمشترين الأجانب شراء وحدات مؤهلة للتملك الحر في المجمع السياحي المتكامل جبل السيفة. تأكد من سند ملكية الوحدة وأهليتها للتملك قبل الحجز؛ فالمشروع الفرعي جزء من المجمع الرئيسي.
هل يتيح شراء عقار في جبل السيفة التأهل للإقامة الذهبية في عُمان؟
يمكن لشراء عقار تملك حر مؤهل في جبل السيفة أن يدعم طلب إقامة المالك، دون كفيل ودون حد أدنى للسعر في قواعد 2026. أما الإقامة الذهبية فمسار منفصل: إقامة لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد للاستثمارات ابتداءً من OMR 200,000، ويُحتسب فيها العقار إذا اشتُري في مجمع سياحي متكامل.
هل التملك الحر في جبل السيفة مدى الحياة؟
نعم. الملكية في جبل السيفة دائمة وقابلة للنقل والتوريث. ويمكن إعادة البيع لمشترين أجانب آخرين وفق إجراءات التسجيل المعتادة.
هل تشمل الإقامة أفراد العائلة؟
تشمل إقامة المالك زوج المشتري أو زوجته والأقارب من الدرجة الأولى، وفق المستندات المطلوبة. ولا تشمل الإخوة والأخوات، وينتهي التصريح عند بيع المنزل.
تحدث مع وكيل.
المخططات والأسعار وخطة الدفع لهذا المشروع، يرسلها إليك وكيل من تمليك عبر واتساب.
من $116,000 USD
Tamlik وسيط مستقل. ننصحك بما يناسب ميزانيتك، لا بما يحقق لنا أعلى عمولة.