ITC تملك حر
موريا (عمران + Orascom) · متعدد

جبل سيفة

جبل سيفة · 45 دقيقة من مسقط · منتجع ساحلي
مرر
الأرقام
OMR
0
السعر من $116,000 USD · أدنى سعر وحدة
متعدد / جاهز
التسليم 10% مقدمًا / خطة 3 سنوات
OMR
0
السعر لكل م² متوسط المنطقة · منطقة Jebel Sifah
GV
✓
إقامة ذهبية الإقامة بأي سعر
لماذا جبل سيفة
01
أقل سعر دخول ITC في عُمان
استوديوهات من OMR 44,500 في Solaris. أقل نقطة دخول للتملك الحر في ITC بالبلاد. في متناول شريحة أوسع من المشترين الأجانب.
02
مارينا لليخوت الفاخرة ونادي شاطئي.
منطقة ITC ساحلية بمساحة 6.2 مليون م² وأكثر من 85% مساحات مفتوحة. ملعب جولف هارادين من 9 حفر، مرسى يخوت فاخر، فندق سيفاوي بوتيك، ذا بانك بيتش كلوب، مركز غوص، مزرعة خيول، وبادل تنس.
03
تأجير قصير الأجل بسعر OMR 75 لليلة.
إيجار قصير الأجل لشقة بغرفة نوم واحدة تديرها شركة وتيرة لإدارة العقارات (الوكيل الرسمي لموريا). نمو رأسمالي متوقع 10-15% من قبل المطور. المراحل الجارية: سولاريس، رايا، ذا بيتشفرونت، أوليف فارمز.
اختر وحدتك
استوديو (Solaris)
من 38 m²
OMR 44,500
$116,000 USD

استفسر على WhatsApp →
غرفة نوم واحدة (Solaris)
من 54 m²
OMR 63,650
$165,000 USD

استفسر على WhatsApp →
غرفتا نوم (Solaris)
من 85 m²
OMR 90,500
$235,000 USD

استفسر على WhatsApp →
فيلا غرفتين (Raya)
من 120 m²
OMR 162,500
$422,000 USD

استفسر على WhatsApp →
فيلا 3 غرف نوم (Raya)
من 150 m²
OMR 183,000
$476,000 USD

استفسر على WhatsApp →
فيلا 4 غرف نوم (Raya)
من 200 m²
OMR 210,000
$546,000 USD

استفسر على WhatsApp →
غير متأكد؟
سنساعدك في الاختيار
أخبرنا بميزانيتك وسنطابقك مع نوع الوحدة والطابق المناسب.

تحدث مع وكيل →
خطة الدفع
ادفع 10% للحجز. 7.5% كل ربع سنة لمدة 3 سنوات. بدون فوائد.
10%
الدفعة الأولى
عند الحجز
90%
البناء
7.5% كل 3 أشهر

Solaris/Raya: دفعة أولى 10%، ثم أقساط ربع سنوية بنسبة 7.5% على مدى 3 سنوات حتى الانتهاء. بدون فوائد. إدارة تأجير مشتركة عبر ويتيرا لإدارة العقارات.

ما هو مشمول
ملعب غولف Harradine من 9 حفر
مارينا يخوت فاخرة
واجهة شاطئية بطول 5.5 كم
فندق سيفاوي البوتيكي
ذا بانك بيتش كلوب
مركز غوص
مزرعة خيول
بادل تنس
رياضات مائية

Buying in Jebel Sifah: common questions

Can foreigners buy property in Jebel Sifah?

Yes. Jebel Sifah is an Integrated Tourism Complex (ITC), one of the areas in Oman where foreigners can hold full freehold title and qualify for Oman residency.

Does buying in Jebel Sifah qualify for Oman's golden visa?

أي شراء تملك حر في منطقة مؤهلة، بما في ذلك Jebel Sifah، يؤهل المالك للحصول على تصريح إقامة المالك القابل للتجديد في عُمان، وبأي سعر. ومن OMR 250,000، تتأهل عمليات الشراء أيضًا لبرنامج الإقامة الذهبية الوطني الذي أُعيد إطلاقه في أغسطس 2025 (تصريح 5 سنوات، أو 10 سنوات من OMR 500,000).

Is the freehold title at Jebel Sifah for life?

Yes. Title at Jebel Sifah is perpetual, transferable, and inheritable. Resale to other foreign buyers is permitted, subject to standard registration.

Are family members covered by the residency?

The freehold residency programme extends to the buyer's spouse and dependent children, subject to documentation requirements at registration.

Browse live listings in Jebel Sifah ›

احصل على
الكتيب.

كل ما تحتاجه لاتخاذ القرار: مخططات الطوابق، المواصفات، جدول الدفع، وتوقعات الاستثمار. ملف PDF مباشر، بدون نموذج.

OMR 44,500
من $116,000 USD
المشروع جبل سيفة
المطور Muriya
الموقع Jebel Sifah, Muscat Governorate
التسليم متعدد / جاهز
خطة الدفع 10% مقدمًا / خطة 3 سنوات
السعر / م² OMR 1,000-1,500
إقامة ذهبية ✓ الإقامة بأي سعر

Tamlik وسيط مستقل. ننصحك بما يناسب ميزانيتك، لا بما يحقق لنا أعلى عمولة.

WhatsApp