ITC تملك حر
مسقط هيلز
أول مشروع ITC للغولف في عُمان. إطلالات بانورامية من قمة التل. 5 دقائق من المطار.
مطورون متعددون · متنوع · 1-4 غرف نوم
13 عقاراً معروضاً للبيع حالياً، بأسعار تبدأ من 50,000 ر.ع.
السعر من OMR 58,500 $152,000 USD
الأرقام
لماذا مسقط هيلز
أفضل قيمة لكل متر مربع
أقل سعر للمتر المربع بين جميع مجتمعات ITC للغولف في مسقط. ملعب بطولات من 18 حفرة، شارع تجاري بطول 660 متر مع مقاهي ومتاجر.
أعلى عائد استثماري في مسقط.
صافي عائد 6.6% على الشقق من 3 غرف نوم. تصحيح الأسعار 2023-2025 يعني دخولًا بسعر مخفض. فندق تيفولي الجديد وجولف هيلز قد يُثبتان الأسعار.
شقق فندق تيفولي تفتتح 2026.
La Vie by أوريس: شقق فندقية بعلامة تيفولي تضيف إدارة فندقية دولية وبرنامج تأجير قصير الأجل للمجتمع.
معرض الصورMuscat Hills · 5 دقائق من المطار · مجتمع غولف
اختر وحدتك
| النوع | المساحة | السعر | استفسر |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | من 55 m² | OMR 58,500$152,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| غرفتا نوم | من 90 m² | OMR 85,000$221,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| 3 غرف نوم | من 130 m² | OMR 118,000$307,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
خطة الدفع
تواصل معنا للاطلاع على التوفر والأسعار الحالية. تمويل بنكي متاح.
ما هو مشمول
- ملعب غولف بطولات من 18 حفرة
- شارع تجاري بطول 660 متر
- إطلالات بانورامية جبلية
- فندق تيفولي (يفتتح 2026)
- صالة رياضية ومركز لياقة
- أمن مسوّر على مدار الساعة
- مساحات مكتبية
أحياء مسقط هيلز
كل مشروع أدناه متاح للتملك الحر وله صفحة مستقلة. استكشف المجتمع حسب الحي.
La Vie by ORIS
ORIS (OMINVEST)
عرض المشروع →
Golf Hills
Al Osool (MJS Group)
عرض المشروع →
The Links
Badr Group
عرض المشروع →
The Pearl Muscat
Al Osool (MJS Group)
عرض المشروع →
Golf Tower
Muscat Hills Development (MHID)
عرض المشروع →
The Boulevard
Muscat Hills Development (MHID)
عرض المشروع →
Rose Village
Muscat Hills Development (MHID)
عرض المشروع →
Opal Residences
Al Nama Real Estate
عرض المشروع →
عقارات للبيع في مسقط هيلز
13 إعلان بيع حالياً في هذا المجمع. تبدأ الأسعار المطلوبة من 50000 ر.ع. تأكّد من أهلية تملك الأجانب للوحدة المحددة قبل الحجز.
OMR150,000
شقة3 غرف3 حماممسقط هيلز
306MA
OMR79,000
شقة2 غرف3 حمام118 m²مسقط هيلز
646SC
OMR78,800
شقة1 غرف1 حمام105 m²مسقط هيلز
410GB
OMR77,000
شقة2 غرف2 حمام110 m²مسقط هيلز
673AM
OMR80,000
شقة2 غرف2 حماممسقط هيلز
667KO
OMR77,000
شقة2 غرف2 حمام108 m²مسقط هيلز
88YB
OMR64,000
شقة1 غرف1 حماممسقط هيلز
42MC
OMR110,000
شقة2 غرف3 حمام156 m²مسقط هيلز
476IC
OMR65,000
شقة1 غرف1 حماممسقط هيلز
977TB
OMR225,000
تاون هاوس3 غرف4 حمام280 m²مسقط هيلز
953TB
OMR50,000
مكتب52 m²مسقط هيلز
758NB
OMR140,000
شقة3 غرف3 حمام142 m²مسقط هيلز
617NB
الشراء في مسقط هيلز: أسئلة شائعة
هل يمكن للأجانب شراء عقار في مسقط هيلز؟
يمكن للمشترين الأجانب شراء وحدات مؤهلة للتملك الحر في المجمع السياحي المتكامل مسقط هيلز. تأكد من سند ملكية الوحدة وأهليتها للتملك قبل الحجز؛ فالمشروع الفرعي جزء من المجمع الرئيسي.
هل يتيح شراء عقار في مسقط هيلز التأهل للإقامة الذهبية في عُمان؟
يمكن لشراء عقار تملك حر مؤهل في مسقط هيلز أن يدعم طلب إقامة المالك، دون كفيل ودون حد أدنى للسعر في قواعد 2026. أما الإقامة الذهبية فمسار منفصل: إقامة لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد للاستثمارات ابتداءً من OMR 200,000، ويُحتسب فيها العقار إذا اشتُري في مجمع سياحي متكامل.
هل التملك الحر في مسقط هيلز مدى الحياة؟
نعم. الملكية في مسقط هيلز دائمة وقابلة للنقل والتوريث. ويمكن إعادة البيع لمشترين أجانب آخرين وفق إجراءات التسجيل المعتادة.
هل تشمل الإقامة أفراد العائلة؟
تشمل إقامة المالك زوج المشتري أو زوجته والأقارب من الدرجة الأولى، وفق المستندات المطلوبة. ولا تشمل الإخوة والأخوات، وينتهي التصريح عند بيع المنزل.
تحدث مع وكيل.
المخططات والأسعار وخطة الدفع لهذا المشروع، يرسلها إليك وكيل من تمليك عبر واتساب.
من $152,000 USD
Tamlik وسيط مستقل. ننصحك بما يناسب ميزانيتك، لا بما يحقق لنا أعلى عمولة.