核心数据
当前最低报价
OMR 55000
Tamlik 在售房源
交房
多期/现房
首付10% / 3年付款计划
每平方米单价
OMR 1,000-1,500
区域均价 · Jebel Sifah区
业主居留
业主 ✓
无最低价格要求；请核实单位资格
为什么选择 杰贝尔西法
01
阿曼ITC最低入场价
Solaris开间OMR 44,500起。全国最低ITC永久产权入场价, 让更多外籍买家可以参与。
02
超级游艇码头及海滩俱乐部。
占地620万平方米的滨海 ITC，开放空间超过85%。设有9洞 Harradine 高尔夫球场、超级游艇码头、Sifawy 精品酒店、The Bank 海滩俱乐部、潜水中心、马场及板式网球场。
03
短租每晚OMR 75。
由 Wateera 物业管理公司 (穆里亚 官方代理) 运营的 1 卧短租公寓。开发商预计资本增值 10-15%。当前进行中的阶段:Solaris、Raya、The Beachfront、Olive Farms。
图库杰贝尔锡法 · 距马斯喀特45分钟 · 海岸度假区
选择您的户型
| 类型 | 面积 | 价格 | 咨询 |
|---|---|---|---|
| 开间 (Solaris) | 38 m²起 | OMR 44,500$116,000 USD | WhatsApp 咨询 → |
| 1居室 (Solaris) | 54 m²起 | OMR 63,650$165,000 USD | WhatsApp 咨询 → |
| 2居室 (Solaris) | 85 m²起 | OMR 90,500$235,000 USD | WhatsApp 咨询 → |
| 2居室别墅 (Raya) | 120 m²起 | OMR 162,500$422,000 USD | WhatsApp 咨询 → |
| 3居室别墅 (Raya) | 150 m²起 | OMR 183,000$476,000 USD | WhatsApp 咨询 → |
| 4居室别墅 (Raya)符合黄金居留条件 | 200 m²起 | OMR 210,000$546,000 USD | WhatsApp 咨询 → |
分期付款方案
支付10%即可预订。7.5%按季度支付, 分3年。0%利息。
- 10% 首付 预订时支付
- 90% 建造 每3个月支付7.5%
Solaris/Raya: 首付10%, 此后每季度支付7.5%, 分3年至交房。免息。由Wateera物业管理运营租赁池。
包含内容
- 9洞Harradine高尔夫
- 超级游艇码头
- 5.5公里海滨
- 西法维精品酒店
- The Bank海滩俱乐部
- 潜水中心
- 马场
- 板式网球
- 水上运动
杰贝尔西法出售房产
该社区目前有 12 条出售房源。 报价 55000 OMR 起。预订前请确认该具体单位是否允许外国人购买。
OMR60,000
公寓1 卧2 卫91 m²Sifa
895MC-S
OMR95,000
别墅1 卧2 卫75 m²Sifa
874YC
OMR70,000
别墅1 卧2 卫71 m²Jebel Sifah
191IC
OMR105,000
公寓2 卧2 卫114 m²Jebel Sifah
192IC
OMR55,000
公寓1 卧1 卫60 m²Sifa
585GC
OMR55,000
公寓1 卧2 卫110 m²Sifa
497LC
OMR315,000
别墅5 卧5 卫344 m²Jebel Sifah
683IB
OMR122,500
公寓2 卧2 卫115 m²Jebel Sifah
428IC
OMR319,900
别墅5 卧4 卫344 m²Jebel Sifah
684IB
OMR72,500
公寓1 卧1 卫54 m²Jebel Sifah
987TB
OMR100,000
联排别墅1 卧2 卫88 m²Jebel Sifah
446YB
OMR180,000
公寓3 卧3 卫236 m²Jebel Sifah
958MA
在 杰贝尔西法 置业：常见问题
外国人可以在杰贝尔西法购买房产吗？
外国买家可在 杰贝尔西法 综合旅游区购买符合条件的永久产权单位。预订前请核实具体单位的产权及购买资格；子项目属于其总体社区。
在杰贝尔西法购房是否符合阿曼黄金签证资格？
在 杰贝尔西法 购买符合条件的永久产权房产可作为申请业主居留的依据，无需担保人，2026 年规定也未设最低价格。黄金居留是另一条独立途径：为 OMR 200,000 起的投资提供可续签的 10 年居留，房产须购于综合旅游区方可计入。
杰贝尔西法的永久产权是否终身有效？
是的。杰贝尔西法的产权永久有效，可转让及继承。允许转售给其他外国买家，但须完成标准登记程序。
居留是否涵盖家庭成员？
业主居留覆盖买家的配偶及一级亲属，须提交所需文件。兄弟姐妹不在覆盖范围内，房屋出售时许可终止。
OMR 44,500
$116,000 USD 起
项目杰贝尔西法
开发商Muriya
位置Jebel Sifah, Muscat Governorate
交房多期/现房
分期付款方案首付10% / 3年付款计划
价格/平方米OMR 1,000-1,500
业主居留✓ 任何价格均可获居留
Tamlik 是独立经纪机构。我们根据您的预算提供建议,而非追求最高佣金。