0%
业主
所得税
所得税
10
已上市永久
产权开发项目
产权开发项目
OMR 50K
所有项目中
最低入市门槛
最低入市门槛
任意
任何国籍
均可购买永久产权
均可购买永久产权
什么是ITC永久产权？
您的名字。
产权证书。
永久有效。
综合旅游综合体（ITC）是阿曼的特定指定区域，非阿曼国民可以在此以完全永久产权购买房产。不是租赁权，不是99年安排。您的名字在产权证书上，享有与任何阿曼公民相同的所有权。
购房还可为买家、配偶及子女解锁居留许可，在您持有房产期间可持续续期。无年度房产税。无资本利得税。租金收入目前免税。
01
完整永久产权
非租赁产权。您的姓名，您的产权证，永久有效。可继承和出售，无任何限制。
02
含家庭居留权
任何价格的永久产权购房均可获得覆盖配偶与子女的居留许可。
03
允许出租收益
短期或长期出租，收益免征所得税。多个项目提供现场管理服务。
OMR
0
0
家庭居留的最低购房金额。任何永久产权价格均符合资格
OMR 250K
解锁阿曼5年投资者居留 · OMR 500K 起为10年档
1:2.60
OMR 以固定汇率挂钩美元（1 OMR ≈ 2.60 USD），无汇率风险
ITC 开发项目
Ten developments.
One decision.
Al Mouj LLC · 滨水
已完工/分期进行中
起价 97,000 OMR
高尔夫 · 封闭式 · 现房
多期开发
起价 58,500 OMR
Eagle Hills + OMRAN · 海滨
现房
起价 78,555 OMR
達爾全球 + 欧曼 · 悬崖顶
Q4 2027
起价 79,182 OMR
穆里亞 · 游艇码头 · 度假村
多期/现房
起价 44,500 OMR
Wujha 开发 · 智慧城市
Q1 2027
起价 50,500 OMR
穆里亞 · 海滨
Ready / Off-plan
价格面议
Hawana Salalah
Hawana Salalah · Dhofar coast
7km beach, 170-berth marina, lagoons, and Oman's first aquapark
Four hotels on-site: Salalah Rotana, Fanar, Juweira, Club by Fanar
Apartments to Signature Villas. Strong khareef-season rental demand
Diamond Developers · Net-Zero
Handover end-2026
价格面议
可持续城市,Yiti
Yiti · Muscat · 30 min from CBD
Oman's first net-zero community. Solar offsets up to 100% of power
Eco villas + apartments, urban farms, equestrian centre, biodomes
Built by the team behind Dubai's Sustainable City. ~93% complete
伊格爾山丘 · Branded
Ready · Move-in
价格面议
Mandarin Oriental Residences
Shatti Al Qurum · Muscat · Beachfront
Oman's first branded residences, on 235m of Shatti Al Qurum beach
Full Mandarin Oriental service: concierge, valet, housekeeping, pools
Ready to move in. Minutes from the Royal Opera House
Government · 智慧城市
Phased · 2027-2028
价格面议
运作方式
三步。
一通Tamlik电话。
01
浏览并加入候选
告诉我们您的预算、首选位置，以及您是为了居住还是投资购买。我们将为您匹配合适的开发项目和单元类型。无通用宣传册垃圾邮件。
02
预约现场参观
我们安排现场或虚拟参观。您可以看到单元、开发项目和社区。无压力，按您的节奏。
03
完成购买
我们引导您完成SPA、产权登记和居留许可申请。从开始到结束4-8周。我们处理所有文件。
常见问题
买家
真正会问的问题。
是的。任何非阿曼国民均可在ITC指定区域购买永久产权房产，与国籍无关。所有买家流程相同：SPA、住房部产权登记、居留申请。
永久产权意味着您完全拥有该房产：土地和建筑，永久有效，无到期日期。租赁权意味着您拥有在固定期限内（通常为25-99年）使用该房产的权利，之后所有权归还给出让方。阿曼ITC房产为完全永久产权。
Integrated Tourism Complex (ITC) is the legal designation in Oman where foreigners can hold full freehold title to property. Tamlik covers the major developments, including Al Mouj, Hawana Salalah, Jebel Sifah, Muscat Bay, Mandarin Oriental Residences, The Sustainable City Yiti, and Aida.
Entry level freehold properties start from around OMR 44,500 (Jebel Sifah studios) and apartments at Al Mouj from around OMR 97,000. Villas across the freehold market start from around OMR 280,000.
是的。任何价格的 ITC 永久产权购房均可让业主获得阿曼可续期的业主居留许可，覆盖买家、配偶及受抚养子女。OMR 250,000 起，购房还可申请2025年8月重启的国家黄金居留计划（5年许可，或 OMR 500,000 起为10年，并覆盖受抚养父母）。
不一定。期房购买可以通过数字SPA或公证授权书远程完成。居留许可申请需要在某个时候访问阿曼，但这可以在购买完成后进行。
是的。ITC 永久产权房产可短期或长期出租。租金收益目前免税；自2028年起，阿曼仅对年收入超过 OMR 42,000 的部分征收有限的5%所得税。多个开发项目提供现场管理方案，实现省心持有。欢迎向我们咨询各项目的当前收益率。
对于期房，合同签署和定金可在数天内完成。产权登记在交房时进行。对于现房，从出价到产权登记通常需要4-8周。居留申请同步进行，另需2-4周。
阿曼对住宅永久产权房产不征收年度房产税，个人收入目前也免税；自2028年起开征有限的5%所得税，且仅针对年收入超过 OMR 42,000 的部分。买家在购房时一次性缴纳登记费。