核心数据
价格从
OMR 66,900
$174,000 USD · 最小户型
交房
H1 2029
3种付款方案，首付20%起
永久产权
100%
外国人置业 · ITC
业主居留
业主 ✓
无最低价格要求；请核实单位资格
为什么选择 阿尔亚赞
01
住在老马斯喀特的中心。
位于马特拉海滨，距马特拉集市、滨海大道和阿拉姆宫仅几分钟，毗邻苏丹卡布斯港。距机场 25 分钟，距中央商务区 5 分钟。
02
马特拉首个 ITC。
外国买家享 100% 永久产权，无需本地合伙人，买家家庭可获业主居留。由 OMRAN 战略合作伙伴 VA Group（Muttrah Pier LLC）开发。截至 2026 年，个人所得税和遗产税均为 0%。
03
完整的滨水街区。
占地逾 17 公顷，共 1,500 套公寓，拥有 400 米海滨长廊、20,000 平方米庭院公园及 25,000 平方米商铺、咖啡馆和餐厅。旁边规划建设一家五星级酒店。
图库马特拉 · 马斯喀特 · 毗邻苏丹卡布斯港
选择您的户型
| 类型 | 面积 | 价格 | 咨询 |
|---|---|---|---|
| 开间 | 51 平方米 | OMR 66,900$174,000 USD | WhatsApp 咨询 → |
| 1居室 | 67-114 平方米 | OMR 137,505$358,000 USD | WhatsApp 咨询 → |
| 2居室符合黄金居留条件 | 122-148 m² | OMR 205,856$535,000 USD | WhatsApp 咨询 → |
| 3居室符合黄金居留条件 | 168-205 m² | OMR 380,933$990,000 USD | WhatsApp 咨询 → |
| 带花园的三居室复式 | 168-226 平方米 | 价格面议 | WhatsApp 咨询 → |
| 4居室顶层公寓 | 303-334 平方米 | 价格面议 | WhatsApp 咨询 → |
分期付款方案
现在支付 20%。
2029 年上半年交房。
三种付款方案可选。
2029 年上半年交房。
三种付款方案可选。
方案 1：按工程节点
- 20% 首付 预订时支付
- 50% 建造 按 5 个工程节点分期
- 30% 交房时支付 H1 2029
方案2：交房时支付50%
- 20% 首付 预订时支付
- 30% 建造 18 个月内分 3 期
- 50% 交房时支付 H1 2029
方案 3：按月付款
- 20% 首付 预订时支付
- 54% 每月 每月 2%，共 27 个月
- 26% 交房时支付 H1 2029
一至三居价格为开发商 2026 年 10 月销售报价中的具体单位（75.68 m²、122.9 m² 和 167.94 m²），不含 5% 增值税，视供应情况而定。付款计划仅供参考，最终以买卖协议为准。
包含内容
- 400 米海滨长廊
- 住户专属泳池平台
- 20,000 平方米庭院公园
- 商业步行街与咖啡馆
- 联合办公空间
- 儿童游乐与运动区
- 瑜伽与休闲区
- 封闭社区，门禁管理
- 毗邻苏丹卡布斯港
阿尔亚赞 马特拉出售房产
联系 Tamlik 了解该项目当前单位及价格。预订前请确认具体单位是否允许外国人持有。
在 阿尔亚赞 马特拉 置业：常见问题
外国人可以在阿尔亚赞购买房产吗？
外国买家可在 阿尔亚赞 综合旅游区购买符合条件的永久产权单位。预订前请核实具体单位的产权及购买资格；子项目属于其总体社区。
在阿尔亚赞购房是否符合阿曼黄金签证资格？
在 阿尔亚赞 购买符合条件的永久产权房产可作为申请业主居留的依据，无需担保人，2026 年规定也未设最低价格。黄金居留是另一条独立途径：为 OMR 200,000 起的投资提供可续签的 10 年居留，房产须购于综合旅游区方可计入。
阿尔亚赞的永久产权是否终身有效？
是的。阿尔亚赞的产权永久有效，可转让及继承。允许转售给其他外国买家，但须完成标准登记程序。
居留是否涵盖家庭成员？
业主居留覆盖买家的配偶及一级亲属，须提交所需文件。兄弟姐妹不在覆盖范围内，房屋出售时许可终止。
OMR 66,900
$174,000 USD 起
项目阿尔亚赞
开发商VA Group
位置Muttrah, Muscat
交房H1 2029
分期付款方案3种付款方案，首付20%起
价格/平方米按需提供
业主居留✓ 任何价格均可获居留
Tamlik 是独立经纪机构。我们根据您的预算提供建议,而非追求最高佣金。