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核心数据
OMR
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价格从
$174,000 USD · 最小户型
H1 2029
交房
3种付款方案，首付20%起
100%
永久产权
外国人置业 · ITC
业主
✓
✓
业主居留
无最低价格要求；请核实单位资格
为什么选择 阿尔亚赞
01
住在老马斯喀特的中心。
位于马特拉海滨，距马特拉集市、滨海大道和阿拉姆宫仅几分钟，毗邻苏丹卡布斯港。距机场 25 分钟，距中央商务区 5 分钟。
02
马特拉首个 ITC。
外国买家享 100% 永久产权，无需本地合伙人，买家家庭可获业主居留。由 OMRAN 战略合作伙伴 VA Group（Muttrah Pier LLC）开发。截至 2026 年，个人所得税和遗产税均为 0%。
03
完整的滨水街区。
占地逾 17 公顷，共 1,500 套公寓，拥有 400 米海滨长廊、20,000 平方米庭院公园及 25,000 平方米商铺、咖啡馆和餐厅。旁边规划建设一家五星级酒店。
图库
选择您的户型
分期付款方案
现在支付 20%。
2029 年上半年交房。
三种付款方案可选。
2029 年上半年交房。
三种付款方案可选。
方案 1：按工程节点
20%
首付
预订时支付
50%
建造
按 5 个工程节点分期
30%
交房时支付
H1 2029
方案2：交房时支付50%
20%
首付
预订时支付
30%
建造
18 个月内分 3 期
50%
交房时支付
H1 2029
方案 3：按月付款
20%
首付
预订时支付
54%
每月
每月 2%，共 27 个月
26%
交房时支付
H1 2029
付款计划仅供参考，最终计划以买卖协议为准。
包含内容
400 米海滨长廊
住户专属泳池平台
20,000 平方米庭院公园
商业步行街与咖啡馆
联合办公空间
儿童游乐与运动区
瑜伽与休闲区
封闭社区，门禁管理
毗邻苏丹卡布斯港
阿尔亚赞 马特拉出售房产
联系 Tamlik 了解该项目当前单位及价格。预订前请确认具体单位是否允许外国人持有。
在 阿尔亚赞 马特拉 置业：常见问题
外国人可以在阿尔亚赞购买房产吗？
外国买家可在 阿尔亚赞 综合旅游区购买符合条件的永久产权单位。预订前请核实具体单位的产权及购买资格；子项目属于其总体社区。
在阿尔亚赞购房是否符合阿曼黄金签证资格？
在 阿尔亚赞 购买符合条件的永久产权房产可作为申请业主居留的依据，无最低购房价格要求。投资者居留属于独立途径：5 年类别门槛为 250,000 阿曼里亚尔，10 年类别为 500,000 阿曼里亚尔，须符合资格并获批准。
阿尔亚赞的永久产权是否终身有效？
是的。阿尔亚赞的产权永久有效，可转让及继承。允许转售给其他外国买家，但须完成标准登记程序。
居留是否涵盖家庭成员？
永久产权居留计划涵盖买家的配偶及受抚养子女，须在登记时提交所需文件。
OMR 66,900
$174,000 USD 起
项目
阿尔亚赞
开发商
VA Group
位置
Muttrah, Muscat
交房
H1 2029
分期付款方案
3种付款方案，首付20%起
价格/平方米
按需提供
黄金签证
✓ 任何价格均可获居留
Tamlik 是独立经纪机构。我们根据您的预算提供建议,而非追求最高佣金。