ITC в полную собственность
Аль-Язан
Первый ITC в Матрахе: апартаменты на набережной рядом с портом Султана Кабуса. 100% полная собственность, от студий до пентхаусов с 4 спальнями, от OMR 66 900.
VA Group + OMRAN · Студия-4 спальни · от 66 900 OMR
Цена от OMR 66,900 $174,000 USD
Показатели
Почему Аль-Язан
Живите в сердце старого Маската.
На набережной Матраха, в нескольких минутах от сука Матрах, Корниша и дворца Аль-Алам, рядом с портом Султана Кабуса. 25 минут до аэропорта, 5 минут до делового центра.
Первый ITC в Матрахе.
100% фрихолд для иностранцев без местного партнёра и вид на жительство владельца для семьи покупателя. Застройщик VA Group (Muttrah Pier LLC), стратегический партнёр OMRAN. 0% подоходного налога и налога на наследство по состоянию на 2026 год.
Целый район на набережной.
1 500 апартаментов на участке более 17 га с набережной-променадом 400 м, парком во дворе 20 000 м² и 25 000 м² магазинов, кафе и ресторанов. Рядом планируется пятизвёздочный отель.
ГалереяМатрах · Маскат · рядом с портом Султана Кабуса
Выберите юнит
| Тип | Площадь | Цена | Узнать подробности |
|---|---|---|---|
| Студия | 51 м² | OMR 66,900$174,000 USD | Запросить в WhatsApp → |
| 1 спальня | 67-114 м² | OMR 137,505$358,000 USD | Запросить в WhatsApp → |
| 2 спальниПраво на золотую визу | 122-148 m² | OMR 205,856$535,000 USD | Запросить в WhatsApp → |
| 3 спальниПраво на золотую визу | 168-205 m² | OMR 380,933$990,000 USD | Запросить в WhatsApp → |
| Дуплекс с 3 спальнями и садом | 168-226 м² | Цена по запросу | Запросить в WhatsApp → |
| Пентхаус, 4 спальни | 303-334 м² | Цена по запросу | Запросить в WhatsApp → |
Рассрочка
Ключи в 1-м полугодии 2029.
Три плана на выбор.
План 1: по этапам строительства
- 20% Первоначальный взнос При бронировании
- 50% Строительство 5 платежей по этапам строительства
- 30% При передаче ключей H1 2029
План 2: 50% при передаче ключей
- 20% Первоначальный взнос При бронировании
- 30% Строительство 3 платежа за 18 месяцев
- 50% При передаче ключей H1 2029
План 3: ежемесячно
- 20% Первоначальный взнос При бронировании
- 54% Ежемесячно 2% в месяц в течение 27 месяцев
- 26% При передаче ключей H1 2029
Цены на 1-3 спальни взяты из предложений застройщика за октябрь 2026 года (75.68 m², 122.9 m² и 167.94 m²), без НДС 5% и при наличии. Графики платежей ориентировочные; окончательный график фиксируется в договоре купли-продажи.
Что включено
- Набережная 400 м
- Бассейн только для жителей
- Парк во дворе 20 000 м²
- Торговый променад и кафе
- Коворкинг
- Детская игровая и спортивная зона
- Зона йоги и отдыха
- Закрытая территория с контролем доступа
- Рядом с портом Султана Кабуса
Недвижимость в продаже в Аль-Язан Матрах
Уточните актуальные объекты и цены в этом проекте у Tamlik. До бронирования проверьте, разрешено ли иностранное владение конкретным объектом.
Покупка в Аль-Язан Матрах: частые вопросы
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Аль-Язан?
Иностранные покупатели могут приобрести подходящие объекты в полную собственность в туристическом комплексе ITC Аль-Язан. До бронирования проверьте правоустанавливающие документы и допустимость владения конкретным объектом; подпроект входит в состав основного комплекса.
Даёт ли покупка в Аль-Язан право на Золотую визу Омана?
Подходящая покупка в полную собственность в Аль-Язан может служить основанием для заявления на ВНЖ собственника: без спонсора и без минимальной цены по правилам 2026 года. Золотое резидентство является отдельным путём: продлеваемый ВНЖ на 10 лет при инвестициях от OMR 200,000, где недвижимость засчитывается, если она куплена в интегрированном туристическом комплексе.
Является ли полная собственность в Аль-Язан бессрочной?
Да. Право собственности в Аль-Язан бессрочно, может передаваться и наследоваться. Перепродажа другим иностранным покупателям разрешена при соблюдении стандартной процедуры регистрации.
Распространяется ли ВНЖ на членов семьи?
ВНЖ собственника распространяется на супруга или супругу покупателя и родственников первой степени при наличии необходимых документов. Братья и сёстры не включаются, а разрешение прекращается при продаже жилья.
Получите нашу брошюру.
Всё, что нужно для принятия решения: планировки, характеристики, график платежей и инвестиционные прогнозы. PDF напрямую, без форм.
от $174,000 USD
Tamlik является независимым брокером. Мы рекомендуем то, что подходит вашему бюджету, а не то, что приносит нам наибольшую комиссию.