ITC تملك حر
VA Group + عمران · استوديو إلى 4 غرف · من 66,900 ر.ع

اليزن

مطرح · مسقط · بجوار ميناء السلطان قابوس

عقارات للبيع وإرشادات للمشترين

مرر
الأرقام
OMR
0
السعر من $174,000 USD · أدنى سعر وحدة
H1 2029
التسليم 3 خطط، بدءاً من 20% دفعة أولى
100%
تملك حر تملك الأجانب · مجمع سياحي متكامل
المالك
✓
إقامة المالك دون حد أدنى للسعر؛ تأكد من أهلية الوحدة
لماذا اليزن
01
عِش في قلب مسقط القديمة.
على واجهة مطرح البحرية، على بعد دقائق من سوق مطرح والكورنيش وقصر العلم، بجوار ميناء السلطان قابوس. 25 دقيقة من المطار و5 دقائق من الحي التجاري.
02
أول مجمع سياحي متكامل في مطرح.
تملك حر 100% للمشترين الأجانب دون شريك محلي، مع إقامة المالك لأسرة المشتري. من تطوير VA Group (شركة مطرح بير ش.م.م)، الشريك الاستراتيجي لعمران. 0% ضريبة دخل شخصي وضريبة ميراث وفق أنظمة 2026.
03
حي متكامل على الواجهة البحرية.
1,500 شقة على أرض تزيد على 17 هكتاراً مع ممشى بحري بطول 400 م، وحديقة داخلية بمساحة 20,000 م² و25,000 م² من المحلات والمقاهي والمطاعم. ومن المخطط إقامة فندق خمس نجوم بجواره.
اختر وحدتك
استوديو
51 م²
OMR 66,900
$174,000 USD

استفسر على WhatsApp →
غرفة نوم واحدة
67-114 م²
السعر عند الطلب

استفسر على WhatsApp →
غرفتا نوم
126-148 م²
السعر عند الطلب

استفسر على WhatsApp →
3 غرف نوم
171-205 م²
السعر عند الطلب

استفسر على WhatsApp →
دوبلكس 3 غرف نوم مع حديقة
168-226 م²
السعر عند الطلب

استفسر على WhatsApp →
بنتهاوس 4 غرف نوم
303-334 م²
السعر عند الطلب

استفسر على WhatsApp →
غير متأكد؟
سنساعدك في الاختيار
أخبرنا بميزانيتك وسنطابقك مع نوع الوحدة والطابق المناسب.

تحدث مع وكيل →
خطة الدفع
ادفع 20% الآن.
استلم مفاتيحك في النصف الأول من 2029.
ثلاث خطط للاختيار بينها.
الخطة 1: حسب مراحل البناء
20%
الدفعة الأولى
عند الحجز
50%
البناء
5 دفعات حسب مراحل البناء
30%
عند التسليم
H1 2029
الخطة 2: 50% عند التسليم
20%
الدفعة الأولى
عند الحجز
30%
البناء
3 دفعات خلال 18 شهراً
50%
عند التسليم
H1 2029
الخطة 3: شهرية
20%
الدفعة الأولى
عند الحجز
54%
شهري
2% شهرياً لمدة 27 شهراً
26%
عند التسليم
H1 2029

جداول الدفع استرشادية، ويُحدَّد الجدول النهائي في اتفاقية البيع والشراء.

ما هو مشمول
ممشى بحري بطول 400 م
مسبح خاص بالسكان
حديقة داخلية 20,000 م²
ممشى تجاري ومقاهٍ
مساحة عمل مشتركة
منطقة لعب ورياضة للأطفال
منطقة يوغا واسترخاء
مجمع مسوّر بدخول مُراقَب
بجوار ميناء السلطان قابوس

عقارات للبيع في اليزن مطرح

تواصل مع تمليك لمعرفة الوحدات والأسعار الحالية في هذا المشروع. تأكد من أهلية الوحدة المحددة لتملك الأجانب قبل الحجز.

الشراء في اليزن مطرح: أسئلة شائعة

هل يمكن للأجانب شراء عقار في اليزن؟

يمكن للمشترين الأجانب شراء وحدات مؤهلة للتملك الحر في المجمع السياحي المتكامل اليزن. تأكد من سند ملكية الوحدة وأهليتها للتملك قبل الحجز؛ فالمشروع الفرعي جزء من المجمع الرئيسي.

هل يتيح شراء عقار في اليزن التأهل للإقامة الذهبية في عُمان؟

يمكن لشراء عقار تملك حر مؤهل في اليزن أن يدعم طلب إقامة المالك دون حد أدنى لسعر الشراء. أما إقامة المستثمر فهي مسار منفصل: تبدأ فئة 5 سنوات من 250,000 ر.ع وفئة 10 سنوات من 500,000 ر.ع، وفق شروط الأهلية والموافقة.

هل التملك الحر في اليزن مدى الحياة؟

نعم. الملكية في اليزن دائمة وقابلة للنقل والتوريث. ويمكن إعادة البيع لمشترين أجانب آخرين وفق إجراءات التسجيل المعتادة.

هل تشمل الإقامة أفراد العائلة؟

تشمل إقامة التملك الحر الزوج أو الزوجة والأبناء المعالين، وفقاً لمتطلبات المستندات عند التسجيل.

احصل
على
الكتيب.

كل ما تحتاجه لاتخاذ القرار: مخططات الطوابق، المواصفات، جدول الدفع، وتوقعات الاستثمار. ملف PDF مباشر، بدون نموذج.

OMR 66,900
من $174,000 USD
المشروع اليزن
المطور VA Group
الموقع Muttrah, Muscat
التسليم H1 2029
خطة الدفع 3 خطط، بدءاً من 20% دفعة أولى
السعر / م² عند الطلب
إقامة ذهبية ✓ الإقامة بأي سعر

Tamlik وسيط مستقل. ننصحك بما يناسب ميزانيتك، لا بما يحقق لنا أعلى عمولة.

تحميل الكتيب WhatsApp