關鍵數據
起價
OMR 66,900
$174,000 USD · 最小戶型
交屋
H1 2029
3 種方案，首付 20% 起
永久產權
100%
外國人置業 · ITC
業主居留
業主 ✓
無最低價格要求；請核實單位資格
為什麼選擇 阿爾亞贊
01
住在老馬斯喀特的中心。
位於馬特拉海濱，距馬特拉市集、濱海大道和阿拉姆宮僅幾分鐘，毗鄰蘇丹卡布斯港。距機場 25 分鐘，距中央商務區 5 分鐘。
02
馬特拉首個 ITC。
外國買家享 100% 永久產權，無需本地合夥人，買家家庭可獲業主居留。由 OMRAN 策略合作夥伴 VA Group（Muttrah Pier LLC）開發。截至 2026 年，個人所得稅和遺產稅均為 0%。
03
完整的濱水街區。
佔地逾 17 公頃，共 1,500 套公寓，擁有 400 米海濱長廊、20,000 平方米庭院公園及 25,000 平方米商舖、咖啡館和餐廳。旁邊規劃興建一家五星級酒店。
圖庫馬特拉 · 馬斯喀特 · 毗鄰蘇丹卡布斯港
選擇您的戶型
| 類型 | 面積 | 價格 | 查詢 |
|---|---|---|---|
| 套房 | 51 平方米 | OMR 66,900$174,000 USD | 在 WhatsApp 上諮詢 → |
| 1房 | 67-114 平方米 | OMR 137,505$358,000 USD | 在 WhatsApp 上諮詢 → |
| 2房符合黃金居留權資格 | 122-148 m² | OMR 205,856$535,000 USD | 在 WhatsApp 上諮詢 → |
| 3房符合黃金居留權資格 | 168-205 m² | OMR 380,933$990,000 USD | 在 WhatsApp 上諮詢 → |
| 附花園的三房複式 | 168-226 平方米 | 價格另詢 | 在 WhatsApp 上諮詢 → |
| 四房頂層公寓 | 303-334 平方米 | 價格另詢 | 在 WhatsApp 上諮詢 → |
分期付款方案
現在支付 20%。
2029 年上半年交屋。
三種付款方案可選。
2029 年上半年交屋。
三種付款方案可選。
方案 1：按工程節點
- 20% 首期款 訂購時
- 50% 建設 按 5 個工程節點分期
- 30% 交屋時 H1 2029
方案 2：交屋時支付 50%
- 20% 首期款 訂購時
- 30% 建設 18 個月內分 3 期
- 50% 交屋時 H1 2029
方案 3：按月付款
- 20% 首期款 訂購時
- 54% 每月 每月 2%，共 27 個月
- 26% 交屋時 H1 2029
一至三房價格為開發商 2026 年 10 月銷售報價中的具體單位（75.68 m²、122.9 m² 及 167.94 m²），不含 5% 增值稅，視供應情況而定。付款計劃僅供參考，最終以買賣協議為準。
包含的內容
- 400 米海濱長廊
- 住戶專屬泳池平台
- 20,000 平方米庭院公園
- 商業步行街與咖啡館
- 共享辦公空間
- 兒童遊樂與運動區
- 瑜伽與休閒區
- 封閉社區，門禁管理
- 毗鄰蘇丹卡布斯港
阿爾亞贊 馬特拉出售房產
聯絡 Tamlik 了解該項目目前單位及價格。預訂前請確認具體單位是否允許外國人持有。
在 阿爾亞贊 馬特拉 購房：常見問題
外國人可以在阿爾亞贊購買房產嗎？
外國買家可在 阿爾亞贊 綜合旅遊區購買符合條件的永久產權單位。預訂前請核實具體單位的產權及購買資格；子項目屬於其總體社區。
在阿爾亞贊購房是否符合阿曼黃金簽證資格？
在 阿爾亞贊 購買符合條件的永久產權房產可作為申請業主居留的依據，無需擔保人，2026 年規定也未設最低價格。黃金居留是另一條獨立途徑：為 OMR 200,000 起的投資提供可續簽的 10 年居留，房產須購於綜合旅遊區方可計入。
阿爾亞贊的永久產權是否終身有效？
是的。阿爾亞贊的產權永久有效，可轉讓及繼承。允許轉售給其他外國買家，但須完成標準登記程序。
居留是否涵蓋家庭成員？
業主居留涵蓋買家的配偶及一級親屬，須提交所需文件。兄弟姊妹不在涵蓋範圍內，房屋出售時許可終止。
OMR 66,900
起價 $174,000 USD
項目阿爾亞贊
開發商VA Group
位置Muttrah, Muscat
交屋H1 2029
分期付款方案3 種方案，首付 20% 起
價格/平方米按需提供
業主居留✓ 任何價格皆可獲居留權
Tamlik 是獨立經紀商。我們根據您的預算提供建議，而非追求最高佣金。