核心数据
为什么选择 ALMAR 住宅
阿穆杰最后的海滨地块之一。
私人沙滩通道、海滨长廊，步行即达 The Walk 的 80 多家商店和餐厅。Al Mouj 高尔夫球场、游艇码头、瑞吉和凯宾斯基酒店近在咫尺；距机场仅 10 分钟。
永久产权面向所有国籍。
阿穆杰是综合旅游区（ITC）：外国买家无需本地合伙人即可拥有 100% 永久产权，业主可申请覆盖家人的居留许可。OMR 200,000 起的单位还可计入 10 年黄金居留。
一栋静谧的建筑，内藏花园。
176 套住宅，分布于首层及 10 个楼层：1、2、3 居室公寓，2.5 居室住宅，带花园的 Sunset House 以及 4 套顶层公寓。68 套单位面海，内庭院设有泳池与绿化。
图库阿穆杰 · 马斯喀特 · 临海 · 距机场10分钟
选择您的户型
| 类型 | 面积 | 价格 | 咨询 |
|---|---|---|---|
| 1居室 | 78-84 m² | OMR 99,131$258,000 USD | WhatsApp 咨询 → |
| 2居室 | 123-145 m² | OMR 164,967$429,000 USD | WhatsApp 咨询 → |
| 2居室 + 书房符合黄金居留条件 | 152 m² | OMR 228,210$593,000 USD | WhatsApp 咨询 → |
| 3居室符合黄金居留条件 | 219 m² + 43 m² 露台 | OMR 335,172$871,000 USD | WhatsApp 咨询 → |
| 带花园的 Sunset House符合黄金居留条件 | 200 m² + 32 m² 花园 | OMR 459,103$1,194,000 USD | WhatsApp 咨询 → |
| 顶层公寓 | 4 套 | 价格面议 | WhatsApp 咨询 → |
分期付款方案
余款随工程进度支付。
Q2 2029 交房。
- 10% 签约时支付 买卖合同
- 54% 建造 分 6 期，每期 9%，Q2 2027 至 Q4 2028
- 36% 交房时支付 Q2 2029
预售价格来自开发商 2026 年 10 月 1 日的价目表，以实际供应为准。1居室价格为一次性全款价（分期付款为 OMR 101,853）。各期付款日期仅供参考，最终时间表以买卖合同为准。
包含内容
- 私人沙滩通道
- 无边泳池、休闲泳池及儿童泳池
- 内庭院花园
- 室内健身房及瑜伽室
- 住户商务酒廊
- 儿童游乐区
- 烧烤休闲区及池畔小屋
- 前台、警卫室、电动车充电
- 毗邻 Al Mouj 高尔夫球场及游艇码头
ALMAR 住宅 阿穆杰出售房产
联系 Tamlik 了解该项目当前单位及价格。预订前请确认具体单位是否允许外国人持有。
在 ALMAR 住宅 阿穆杰 置业：常见问题
外国人可以在ALMAR 住宅购买房产吗？
外国买家可在 ALMAR 住宅 综合旅游区购买符合条件的永久产权单位。预订前请核实具体单位的产权及购买资格；子项目属于其总体社区。
在ALMAR 住宅购房是否符合阿曼黄金签证资格？
在 ALMAR 住宅 购买符合条件的永久产权房产可作为申请业主居留的依据，无需担保人，2026 年规定也未设最低价格。黄金居留是另一条独立途径：为 OMR 200,000 起的投资提供可续签的 10 年居留，房产须购于综合旅游区方可计入。
ALMAR 住宅的永久产权是否终身有效？
是的。ALMAR 住宅的产权永久有效，可转让及继承。允许转售给其他外国买家，但须完成标准登记程序。
居留是否涵盖家庭成员？
业主居留覆盖买家的配偶及一级亲属，须提交所需文件。兄弟姐妹不在覆盖范围内，房屋出售时许可终止。
$258,000 USD 起
Tamlik 是独立经纪机构。我们根据您的预算提供建议,而非追求最高佣金。