ITC в полную собственность
Резиденции ALMAR
176 резиденций с видом на море от Aurelian в Аль-Мудж, Маскат. 100% фрихолд для всех национальностей, от 1-спальных квартир до пентхаусов, от OMR 99,131.
Aurelian Development · От 1-спальных до пентхауса · От OMR 99,131
Цена от OMR 99,131 $258,000 USD
Показатели
Почему Резиденции ALMAR
Один из последних участков у моря в Аль-Мудж.
Доступ к частному пляжу, набережная и более 80 магазинов и ресторанов The Walk в пешей доступности. Рядом Al Mouj Golf, марина, Сент-Реджис и Кемпински; до аэропорта 10 минут.
Фрихолд для любого гражданства.
Аль-Мудж является интегрированным туристическим комплексом (ITC): иностранные покупатели владеют недвижимостью на правах 100% фрихолда без местного партнёра, а собственники могут подать заявление на ВНЖ, который распространяется на их семью. Объекты от OMR 200,000 также могут засчитываться для Золотого резидентства на 10 лет.
Тихий дом с садом внутри.
176 резиденций на первом этаже и 10 уровнях: квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, дома с 2.5 спальнями, Sunset Houses с садами и 4 пентхауса. 68 объектов обращены к морю, а во внутреннем дворе расположены бассейны и зелень.
ГалереяАль-Мудж · Маскат · У моря · 10 мин от аэропорта
Выберите юнит
| Тип | Площадь | Цена | Узнать подробности |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 78-84 m² | OMR 99,131$258,000 USD | Запросить в WhatsApp → |
| 2 спальни | 123-145 m² | OMR 164,967$429,000 USD | Запросить в WhatsApp → |
| 2 спальни + кабинетПраво на золотую визу | 152 m² | OMR 228,210$593,000 USD | Запросить в WhatsApp → |
| 3 спальниПраво на золотую визу | 219 m² + терраса 43 m² | OMR 335,172$871,000 USD | Запросить в WhatsApp → |
| Sunset House с садомПраво на золотую визу | 200 m² + сад 32 m² | OMR 459,103$1,194,000 USD | Запросить в WhatsApp → |
| Пентхаус | 4 объекта | Цена по запросу | Запросить в WhatsApp → |
Рассрочка
Остальное по ходу строительства.
Ключи в Q2 2029.
- 10% При подписании Договор купли-продажи
- 54% Строительство 6 этапов по 9%, с Q2 2027 по Q4 2028
- 36% При передаче ключей Q2 2029
Цены предстартовых продаж по прайс-листу застройщика от 1 октября 2026 года, при наличии. Цена 1-спальной квартиры указана при полной предоплате (OMR 101,853 в рассрочку). Сроки этапов ориентировочные; окончательный график определяет договор купли-продажи.
Что включено
- Доступ к частному пляжу
- Бассейны: инфинити, прогулочный и детский
- Сады во внутреннем дворе
- Крытый спортзал и зал для йоги
- Бизнес-лаунж для жителей
- Детские игровые зоны
- Зона барбекю и кабаны у бассейна
- Ресепшн, пост охраны, зарядка для электромобилей
- Рядом Al Mouj Golf и марина
Недвижимость в продаже в Резиденции ALMAR Аль-Мудж
Уточните актуальные объекты и цены в этом проекте у Tamlik. До бронирования проверьте, разрешено ли иностранное владение конкретным объектом.
Покупка в Резиденции ALMAR Аль-Мудж: частые вопросы
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Резиденции ALMAR?
Иностранные покупатели могут приобрести подходящие объекты в полную собственность в туристическом комплексе ITC Резиденции ALMAR. До бронирования проверьте правоустанавливающие документы и допустимость владения конкретным объектом; подпроект входит в состав основного комплекса.
Даёт ли покупка в Резиденции ALMAR право на Золотую визу Омана?
Подходящая покупка в полную собственность в Резиденции ALMAR может служить основанием для заявления на ВНЖ собственника: без спонсора и без минимальной цены по правилам 2026 года. Золотое резидентство является отдельным путём: продлеваемый ВНЖ на 10 лет при инвестициях от OMR 200,000, где недвижимость засчитывается, если она куплена в интегрированном туристическом комплексе.
Является ли полная собственность в Резиденции ALMAR бессрочной?
Да. Право собственности в Резиденции ALMAR бессрочно, может передаваться и наследоваться. Перепродажа другим иностранным покупателям разрешена при соблюдении стандартной процедуры регистрации.
Распространяется ли ВНЖ на членов семьи?
ВНЖ собственника распространяется на супруга или супругу покупателя и родственников первой степени при наличии необходимых документов. Братья и сёстры не включаются, а разрешение прекращается при продаже жилья.
Получите нашу брошюру.
Всё, что нужно для принятия решения: планировки, характеристики, график платежей и инвестиционные прогнозы. PDF напрямую, без форм.
от $258,000 USD
Tamlik является независимым брокером. Мы рекомендуем то, что подходит вашему бюджету, а не то, что приносит нам наибольшую комиссию.