ITC в полную собственность
Aurelian Development · От 1-спальных до пентхауса · От OMR 99,131

Резиденции ALMAR

Аль-Мудж · Маскат · У моря · 10 мин от аэропорта

Недвижимость в продаже и рекомендации покупателям

Прокрутка
Показатели
OMR
0
Цена от $258,000 USD · мин. юнит
Q2 2029
Передача ключей 10% при подписании
OMR
0
Цена за м² Среднее по району · зона Al Mouj
Собственник
✓
ВНЖ собственника Без минимальной цены; проверьте допустимость объекта
Почему Резиденции ALMAR
01
Один из последних участков у моря в Аль-Мудж.
Доступ к частному пляжу, набережная и более 80 магазинов и ресторанов The Walk в пешей доступности. Рядом Al Mouj Golf, марина, Сент-Реджис и Кемпински; до аэропорта 10 минут.
02
Фрихолд для любого гражданства.
Аль-Мудж является интегрированным туристическим комплексом (ITC): иностранные покупатели владеют недвижимостью на правах 100% фрихолда без местного партнёра, а владельцы получают продлеваемый ВНЖ для своей семьи. Объекты от OMR 250,000 также дают право на ВНЖ инвестора на 5 лет.
03
Тихий дом с садом внутри.
176 резиденций на первом этаже и 10 уровнях: квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, дома с 2.5 спальнями, Sunset Houses с садами и 4 пентхауса. 68 объектов обращены к морю, а во внутреннем дворе расположены бассейны и зелень.
Галерея
Выберите юнит
1 спальня
78-84 m²
OMR 99,131
$258,000 USD
Запросить в WhatsApp →
2 спальни
123-145 m²
OMR 164,967
$429,000 USD
Запросить в WhatsApp →
2 спальни + кабинет
152 m²
OMR 228,210
$593,000 USD
Запросить в WhatsApp →
3 спальни
219 m² + терраса 43 m²
OMR 335,172
$871,000 USD
Право на золотую визу
Запросить в WhatsApp →
Sunset House с садом
200 m² + сад 32 m²
OMR 459,103
$1,194,000 USD
Право на золотую визу
Запросить в WhatsApp →
Пентхаус
4 объекта
Цена по запросу
Запросить в WhatsApp →
Не уверены?
Мы поможем вам определиться
Сообщите нам ваш бюджет, и мы подберём подходящий тип юнита и этаж.
Поговорить с агентом →
Рассрочка
Внесите 10% при подписании.
Остальное по ходу строительства.
Ключи в Q2 2029.
10%
При подписании
Договор купли-продажи
54%
Строительство
6 этапов по 9%, с Q2 2027 по Q4 2028
36%
При передаче ключей
Q2 2029

Цены предстартовых продаж по прайс-листу застройщика от 1 октября 2026 года, при наличии. Цена 1-спальной квартиры указана при полной предоплате (OMR 101,853 в рассрочку). Сроки этапов ориентировочные; окончательный график определяет договор купли-продажи.

Что включено
Доступ к частному пляжу
Бассейны: инфинити, прогулочный и детский
Сады во внутреннем дворе
Крытый спортзал и зал для йоги
Бизнес-лаунж для жителей
Детские игровые зоны
Зона барбекю и кабаны у бассейна
Ресепшн, пост охраны, зарядка для электромобилей
Рядом Al Mouj Golf и марина

Недвижимость в продаже в Резиденции ALMAR Аль-Мудж

Уточните актуальные объекты и цены в этом проекте у Tamlik. До бронирования проверьте, разрешено ли иностранное владение конкретным объектом.

Покупка в Резиденции ALMAR Аль-Мудж: частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Резиденции ALMAR?

Иностранные покупатели могут приобрести подходящие объекты в полную собственность в туристическом комплексе ITC Резиденции ALMAR. До бронирования проверьте правоустанавливающие документы и допустимость владения конкретным объектом; подпроект входит в состав основного комплекса.

Даёт ли покупка в Резиденции ALMAR право на Золотую визу Омана?

Покупка подходящей недвижимости в полную собственность в Резиденции ALMAR может служить основанием для заявления на ВНЖ собственника без минимальной цены покупки. ВНЖ инвестора оформляется отдельно: порог для 5 лет составляет 250,000 OMR, для 10 лет 500,000 OMR, при соблюдении условий и одобрении.

Является ли полная собственность в Резиденции ALMAR бессрочной?

Да. Право собственности в Резиденции ALMAR бессрочно, может передаваться и наследоваться. Перепродажа другим иностранным покупателям разрешена при соблюдении стандартной процедуры регистрации.

Распространяется ли ВНЖ на членов семьи?

Программа ВНЖ на основании полной собственности распространяется на супруга или супругу покупателя и детей на иждивении при предоставлении необходимых документов при регистрации.

Получите
нашу
брошюру.

Всё, что нужно для принятия решения: планировки, характеристики, график платежей и инвестиционные прогнозы. PDF напрямую, без форм.

Скачать брошюру
Скачать PDF
 Поговорить с агентом
OMR 99,131
от $258,000 USD
Проект Резиденции ALMAR
Застройщик Aurelian Development
Местоположение Al Mouj, Muscat
Передача ключей Q2 2029
Рассрочка 10% при подписании
Цена / кв. м OMR 1,275
Золотая виза ✓ Резидентство при любой цене

Tamlik является независимым брокером. Мы рекомендуем то, что подходит вашему бюджету, а не то, что приносит нам наибольшую комиссию.

Скачать брошюру WhatsApp