ITC تملك حر
مساكن ALMAR
176 وحدة سكنية مطلة على البحر من Aurelian في الموج، مسقط. تملك حر 100% لجميع الجنسيات، من شقق بغرفة نوم واحدة إلى البنتهاوس، تبدأ من OMR 99,131.
Aurelian Development · من غرفة نوم واحدة إلى بنتهاوس · من OMR 99,131
السعر من OMR 99,131 $258,000 USD
الأرقام
لماذا مساكن ALMAR
إحدى آخر الأراضي المطلة على البحر في الموج.
وصول إلى شاطئ خاص، وممشى على البحر، وأكثر من 80 متجراً ومطعماً في The Walk سيراً على الأقدام. ملعب الموج للغولف والمارينا وفندقا سانت ريجيس وكمبينسكي بالجوار، والمطار على بعد 10 دقائق.
تملك حر لكل الجنسيات.
الموج مجمع سياحي متكامل: يتملك المشترون الأجانب تملكاً حراً بنسبة 100% دون شريك محلي، ويمكن للملاك التقدم بطلب تصريح إقامة يشمل عائلاتهم. ويمكن أيضاً أن تُحتسب الوحدات التي تبدأ من OMR 200,000 ضمن الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
مبنى هادئ تتوسطه حديقة داخلية.
176 وحدة سكنية موزعة على طابق أرضي و10 طوابق: شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، ومنازل بغرفتي نوم ونصف، ومنازل Sunset House بحدائق، و4 وحدات بنتهاوس. تطل 68 وحدة على البحر، ويضم فناء داخلي المسابح والمساحات الخضراء.
معرض الصورالموج · مسقط · على البحر · 10 دقائق من المطار
اختر وحدتك
| النوع | المساحة | السعر | استفسر |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 78-84 m² | OMR 99,131$258,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| غرفتا نوم | 123-145 m² | OMR 164,967$429,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| غرفتا نوم + غرفة مكتبمؤهل للإقامة الذهبية | 152 m² | OMR 228,210$593,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| 3 غرف نوممؤهل للإقامة الذهبية | 219 m² + تراس 43 m² | OMR 335,172$871,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| منزل Sunset House بحديقةمؤهل للإقامة الذهبية | 200 m² + حديقة 32 m² | OMR 459,103$1,194,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| بنتهاوس | 4 وحدات | السعر عند الطلب | استفسر على WhatsApp → |
خطة الدفع
والباقي يتبع مراحل البناء.
استلام المفاتيح في Q2 2029.
- 10% عند التوقيع عقد البيع والشراء
- 54% البناء 6 دفعات مرحلية بنسبة 9% لكل منها، من Q2 2027 إلى Q4 2028
- 36% عند التسليم Q2 2029
أسعار ما قبل الإطلاق من قائمة أسعار المطور بتاريخ 1 أكتوبر 2026، وتخضع للتوفر. سعر الشقة بغرفة نوم واحدة مخصص للدفع الكامل مقدماً (OMR 101,853 وفق خطة الدفع). مواعيد الدفعات المرحلية تقديرية، ويحدد عقد البيع والشراء الجدول النهائي.
ما هو مشمول
- الوصول إلى شاطئ خاص
- مسابح لا متناهية وترفيهية وللأطفال
- حدائق الفناء الداخلي
- صالة رياضية داخلية وغرفة يوغا
- صالة أعمال للسكان
- مناطق لعب للأطفال
- صالة شواء وأكواخ بجانب المسبح
- استقبال وغرفة حراسة وشحن للسيارات الكهربائية
- ملعب الموج للغولف والمارينا بالقرب
عقارات للبيع في مساكن ALMAR الموج
تواصل مع تمليك لمعرفة الوحدات والأسعار الحالية في هذا المشروع. تأكد من أهلية الوحدة المحددة لتملك الأجانب قبل الحجز.
الشراء في مساكن ALMAR الموج: أسئلة شائعة
هل يمكن للأجانب شراء عقار في مساكن ALMAR؟
يمكن للمشترين الأجانب شراء وحدات مؤهلة للتملك الحر في المجمع السياحي المتكامل مساكن ALMAR. تأكد من سند ملكية الوحدة وأهليتها للتملك قبل الحجز؛ فالمشروع الفرعي جزء من المجمع الرئيسي.
هل يتيح شراء عقار في مساكن ALMAR التأهل للإقامة الذهبية في عُمان؟
يمكن لشراء عقار تملك حر مؤهل في مساكن ALMAR أن يدعم طلب إقامة المالك، دون كفيل ودون حد أدنى للسعر في قواعد 2026. أما الإقامة الذهبية فمسار منفصل: إقامة لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد للاستثمارات ابتداءً من OMR 200,000، ويُحتسب فيها العقار إذا اشتُري في مجمع سياحي متكامل.
هل التملك الحر في مساكن ALMAR مدى الحياة؟
نعم. الملكية في مساكن ALMAR دائمة وقابلة للنقل والتوريث. ويمكن إعادة البيع لمشترين أجانب آخرين وفق إجراءات التسجيل المعتادة.
هل تشمل الإقامة أفراد العائلة؟
تشمل إقامة المالك زوج المشتري أو زوجته والأقارب من الدرجة الأولى، وفق المستندات المطلوبة. ولا تشمل الإخوة والأخوات، وينتهي التصريح عند بيع المنزل.
احصل على الكتيب.
كل ما تحتاجه لاتخاذ القرار: مخططات الطوابق، المواصفات، جدول الدفع، وتوقعات الاستثمار. ملف PDF مباشر، بدون نموذج.
من $258,000 USD
Tamlik وسيط مستقل. ننصحك بما يناسب ميزانيتك، لا بما يحقق لنا أعلى عمولة.