關鍵數據
為什麼選擇 ALMAR 住宅
阿穆傑最後的海濱地塊之一。
私人海灘通道、海濱步道，步行即達 The Walk 的 80 多家商店與餐廳。Al Mouj 高爾夫球場、遊艇碼頭、瑞吉與凱賓斯基酒店近在咫尺；距機場僅 10 分鐘。
永久產權開放所有國籍。
阿穆傑是綜合旅遊區（ITC）：外國買家無需本地合夥人即可擁有 100% 永久產權，業主可申請涵蓋家人的居留許可。OMR 200,000 起的單位亦可計入 10 年黃金居留。
一棟靜謐的建築，內藏花園。
176 套住宅，分布於地面層及 10 個樓層：1、2、3 房公寓，2.5 房住宅，附花園的 Sunset House 以及 4 套頂層公寓。68 個單位面海，內庭院設有泳池與綠化。
圖庫阿穆傑 · 馬斯喀特 · 臨海 · 距機場10分鐘
選擇您的戶型
| 類型 | 面積 | 價格 | 查詢 |
|---|---|---|---|
| 1房 | 78-84 m² | OMR 99,131$258,000 USD | 在 WhatsApp 上諮詢 → |
| 2房 | 123-145 m² | OMR 164,967$429,000 USD | 在 WhatsApp 上諮詢 → |
| 2房 + 書房符合黃金居留權資格 | 152 m² | OMR 228,210$593,000 USD | 在 WhatsApp 上諮詢 → |
| 3房符合黃金居留權資格 | 219 m² + 43 m² 露台 | OMR 335,172$871,000 USD | 在 WhatsApp 上諮詢 → |
| 附花園的 Sunset House符合黃金居留權資格 | 200 m² + 32 m² 花園 | OMR 459,103$1,194,000 USD | 在 WhatsApp 上諮詢 → |
| 頂層公寓 | 4 套 | 價格另詢 | 在 WhatsApp 上諮詢 → |
分期付款方案
餘款隨工程進度支付。
Q2 2029 交屋。
- 10% 簽約時 買賣合約
- 54% 建設 分 6 期，每期 9%，Q2 2027 至 Q4 2028
- 36% 交屋時 Q2 2029
預售價格取自開發商 2026 年 10 月 1 日的價目表，以實際供應為準。1房價格為一次付清價（分期付款為 OMR 101,853）。各期付款日期僅供參考，最終時間表以買賣合約為準。
包含的內容
- 私人海灘通道
- 無邊際泳池、休閒泳池與兒童泳池
- 內庭院花園
- 室內健身房與瑜伽室
- 住戶商務酒廊
- 兒童遊樂區
- 燒烤休閒區與池畔小屋
- 接待處、警衛室、電動車充電
- 鄰近 Al Mouj 高爾夫球場與遊艇碼頭
ALMAR 住宅 阿穆傑出售房產
聯絡 Tamlik 了解該項目目前單位及價格。預訂前請確認具體單位是否允許外國人持有。
在 ALMAR 住宅 阿穆傑 購房：常見問題
外國人可以在ALMAR 住宅購買房產嗎？
外國買家可在 ALMAR 住宅 綜合旅遊區購買符合條件的永久產權單位。預訂前請核實具體單位的產權及購買資格；子項目屬於其總體社區。
在ALMAR 住宅購房是否符合阿曼黃金簽證資格？
在 ALMAR 住宅 購買符合條件的永久產權房產可作為申請業主居留的依據，無需擔保人，2026 年規定也未設最低價格。黃金居留是另一條獨立途徑：為 OMR 200,000 起的投資提供可續簽的 10 年居留，房產須購於綜合旅遊區方可計入。
ALMAR 住宅的永久產權是否終身有效？
是的。ALMAR 住宅的產權永久有效，可轉讓及繼承。允許轉售給其他外國買家，但須完成標準登記程序。
居留是否涵蓋家庭成員？
業主居留涵蓋買家的配偶及一級親屬，須提交所需文件。兄弟姊妹不在涵蓋範圍內，房屋出售時許可終止。
起價 $258,000 USD
Tamlik 是獨立經紀商。我們根據您的預算提供建議，而非追求最高佣金。