永久产权 (非ITC)
Wujha 开发 · 塔楼 · 1-3 卧
马斯喀特上城
知识绿洲马斯喀特 · 距商业中心20分钟
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核心数据
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价格从
$131,000 USD · 最小户型
Q1 2027
交房
9%回报 / 2年保证
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每平方米单价
区域均价 · KOM区
GV
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黄金签证
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为什么选择 马斯喀特上城
01
9%投资回报保证, 为期2年。
开发商保证交房后前2年每年9%投资回报, 写入买卖合同 (SPA), 通过托管租赁池实现。马斯喀特中端市场中短期收益最强的选择。
02
智慧城市配套。
100,000 sqm永久产权开发项目。7期开发, 含G+9塔楼、商业大道、室外空调、运动区及影院。位于知识绿洲, 毗邻科技中心。
03
OMR 50,500起。永久产权, 非ITC。
重要提示: Uptown Muscat并非沿海ITC。外籍买家可获永久产权, 但在沿海ITC框架下, 黄金居留资格尚未确认。最适合注重收益的投资者。
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分期付款方案
现付20%。0%利息分期, 4年付清。9%投资回报保证。
20%
首付
预订时支付
75%
建造
每 3 个月 5%
5%
尾款
December 2027
首付 20%,此后每 3 个月支付 5% (免息),至 2027 年 12 月结束。交房后头 2 年通过管理租赁池获得 9% 保证收益。
包含内容
林荫大道
室外空调
运动区
影院
零售商业街
安全停车
Buying in Uptown Muscat: common questions
Can foreigners buy property in Uptown Muscat?
Yes. Uptown Muscat is an Integrated Tourism Complex (ITC), one of the areas in Oman where foreigners can hold full freehold title and qualify for Oman residency.
Does buying in Uptown Muscat qualify for Oman's golden visa?
在符合条件的区域（包括 Uptown Muscat）购买永久产权房产，无论价格高低，业主均可获得阿曼可续期的业主居留许可。OMR 250,000 起，购房还可申请2025年8月重启的国家黄金居留计划（5年许可，或 OMR 500,000 起为10年）。
Is the freehold title at Uptown Muscat for life?
Yes. Title at Uptown Muscat is perpetual, transferable, and inheritable. Resale to other foreign buyers is permitted, subject to standard registration.
Are family members covered by the residency?
The freehold residency programme extends to the buyer's spouse and dependent children, subject to documentation requirements at registration.
OMR 50,500
$131,000 USD 起
项目
马斯喀特上城
开发商
Wujha Development
位置
Knowledge Oasis Muscat (KOM)
交房
Q1 2027
分期付款方案
9%回报 / 2年保证
价格/平方米
OMR 700
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