Фрихолд (не ITC)
Вуджа Девелопмент · Башни · 1-3 спальни

Аптаун Маскат

Ноуледж Оазис Маскат · 20 мин от центра

Недвижимость в продаже и рекомендации покупателям

Прокрутка
Показатели
OMR
0
Цена от $131,000 USD · мин. юнит
Q1 2027
Передача ключей 9% доходность / гарантия на 2 года
OMR
0
Цена за м² Среднее по району · зона KOM
Собственник
−
ВНЖ собственника Без минимальной цены; проверьте допустимость объекта
Почему Аптаун Маскат
01
Гарантированная доходность 9% на 2 года.
Гарантированная застройщиком годовая доходность 9% в течение первых 2 лет с момента передачи ключей, закреплённая в договоре купли-продажи через управляемый арендный пул. Лучшее предложение краткосрочной доходности в среднем ценовом сегменте Маската.
02
Инфраструктура умного города.
Жилой комплекс фрихолд площадью 100 000 sqm. Проект из 7 очередей с башнями G+9, бульваром, уличным кондиционированием, спортивными зонами и кинотеатром. Расположение в Ноуледж Оазис Маскат рядом с технологическими кластерами.
03
От OMR 50 500. Фрихолд, не ITC.
Важно: Uptown Muscat не является прибрежным ITC. Иностранная собственность оформляется как фрихолд, но право на золотую резиденцию в рамках прибрежных ITC не подтверждено. Лучше всего подходит для инвесторов, ориентированных на доходность.
Выберите юнит
Студия
От 51 m²
OMR 50,500
$131,000 USD

Запросить в WhatsApp →
1 спальня
От 82 m²
OMR 56,000
$146,000 USD

Запросить в WhatsApp →
2 спальни
От 139 m²
OMR 95,000
$247,000 USD

Запросить в WhatsApp →
3 спальни
От 190 m²
OMR 125,000
$325,000 USD

Запросить в WhatsApp →
4-спальный дуплекс
От 333 m²
OMR 230,000
$598,000 USD

Запросить в WhatsApp →
Не уверены?
Мы поможем вам определиться
Сообщите нам ваш бюджет, и мы подберём подходящий тип юнита и этаж.

Поговорить с агентом →
Рассрочка
Оплатите 20% сейчас. Рассрочка под 0% на 4 года. Гарантированная доходность 9%.
20%
Первоначальный взнос
При бронировании
75%
Строительство
5% каждые 3 месяца
5%
Финальный платёж
December 2027

Первый взнос 20%, затем 5% каждые 3 месяца (без процентов) до декабря 2027 года. Гарантированная доходность 9% в первые 2 года после передачи ключей через управляемый арендный пул.

Что включено
Бульварная набережная
Уличное кондиционирование
Спортивные зоны
Кинотеатр
Торговая улица
Охраняемая парковка

Недвижимость в продаже в Аптаун Маскат

Уточните актуальные объекты и цены в этом проекте у Tamlik. До бронирования проверьте, разрешено ли иностранное владение конкретным объектом.

Покупка в Аптаун Маскат: частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Аптаун Маскат?

Да. Аптаун Маскат продаётся иностранным покупателям во фрихолд. Перед бронированием проверьте право собственности и допустимость покупки конкретного юнита.

Даёт ли покупка в Аптаун Маскат право на Золотую визу Омана?

Покупка подходящей недвижимости в полную собственность в Аптаун Маскат может служить основанием для заявления на ВНЖ собственника без минимальной цены покупки. ВНЖ инвестора оформляется отдельно: порог для 5 лет составляет 250,000 OMR, для 10 лет 500,000 OMR, при соблюдении условий и одобрении.

Является ли полная собственность в Аптаун Маскат бессрочной?

Да. Право собственности в Аптаун Маскат бессрочно, может передаваться и наследоваться. Перепродажа другим иностранным покупателям разрешена при соблюдении стандартной процедуры регистрации.

Распространяется ли ВНЖ на членов семьи?

Программа ВНЖ на основании полной собственности распространяется на супруга или супругу покупателя и детей на иждивении при предоставлении необходимых документов при регистрации.

Поговорите
с
агентом.

Планировки, цены и план оплаты по этому проекту: агент Tamlik отправит их вам в WhatsApp.

OMR 50,500
от $131,000 USD
Проект Аптаун Маскат
Застройщик Wujha Development
Местоположение Knowledge Oasis Muscat (KOM)
Передача ключей Q1 2027
Рассрочка 9% доходность / гарантия на 2 года
Цена / кв. м OMR 700

Tamlik является независимым брокером. Мы рекомендуем то, что подходит вашему бюджету, а не то, что приносит нам наибольшую комиссию.

WhatsApp