Аптаун Маскат | Жильё в полную собственность на продажу

Показатели

Цена от OMR 50,500 $131,000 USD · мин. юнит

Передача ключей Q1 2027 20% + 44 месяца

Цена за м² OMR 700 Среднее по району · зона KOM

ВНЖ собственника Не подтверждено Уточните в Tamlik условия ВНЖ для этого проекта

Почему Аптаун Маскат

01

ROI 9% по данным застройщика.

В информационном листе Wujha указан ROI 9%. Запросите в Tamlik письменные условия любой доходности до покупки.

02

Инфраструктура умного города.

Жилой комплекс фрихолд площадью 100 000 sqm. Проект из 7 очередей с башнями G+9, бульваром, уличным кондиционированием, спортивными зонами и кинотеатром. Расположение в Ноуледж Оазис Маскат рядом с технологическими кластерами.

03

От OMR 50 500. Фрихолд, не ITC.

Важно: Аптаун Маскат не является прибрежным ITC. Иностранцы владеют недвижимостью на праве фрихолд, и собственники могут подать заявление на ВНЖ собственника, но для Золотого резидентства через недвижимость засчитываются только покупки в ITC. Лучше всего подходит инвесторам, ориентированным на доходность.

ГалереяНоуледж Оазис Маскат · 20 мин от центра

Выберите юнит

Тип	Площадь	Цена	Узнать подробности
Студия	От 51 m²	OMR 50,500$131,000 USD	Запросить в WhatsApp →
1 спальня	От 82 m²	OMR 56,000$146,000 USD	Запросить в WhatsApp →
2 спальни	От 111 m²	OMR 75,000$195,000 USD	Запросить в WhatsApp →
3 спальни	От 190 m²	OMR 125,000$325,000 USD	Запросить в WhatsApp →
4-спальный дуплекс	От 333 m²	OMR 230,000$598,000 USD	Запросить в WhatsApp →

Рассрочка

Внесите 20% сейчас. Остальное в течение 44 месяцев.

20% Первоначальный взнос При бронировании
80% Рассрочка В течение 44 месяцев

Текущие предложения: взнос 20%, затем рассрочка на 44 месяца. Уточняйте план для других квартир.

Что включено

Бульварная набережная
Уличное кондиционирование
Спортивные зоны
Кинотеатр
Торговая улица
Охраняемая парковка
Бассейн
Общественные парки
Детский сад

Недвижимость в продаже в Аптаун Маскат

Уточните актуальные объекты и цены в этом проекте у Tamlik. До бронирования проверьте, разрешено ли иностранное владение конкретным объектом.

Покупка в Аптаун Маскат: частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Аптаун Маскат?

Да. Аптаун Маскат продаётся иностранным покупателям во фрихолд. Перед бронированием проверьте право собственности и допустимость покупки конкретного юнита.

Даёт ли покупка в Аптаун Маскат право на Золотую визу Омана?

Подходящая покупка в полную собственность в Аптаун Маскат может служить основанием для заявления на ВНЖ собственника: без спонсора и без минимальной цены по правилам 2026 года. Золотое резидентство является отдельным путём: продлеваемый ВНЖ на 10 лет при инвестициях от OMR 200,000, где недвижимость засчитывается, если она куплена в интегрированном туристическом комплексе.

Является ли полная собственность в Аптаун Маскат бессрочной?

Да. Право собственности в Аптаун Маскат бессрочно, может передаваться и наследоваться. Перепродажа другим иностранным покупателям разрешена при соблюдении стандартной процедуры регистрации.

Распространяется ли ВНЖ на членов семьи?

ВНЖ собственника распространяется на супруга или супругу покупателя и родственников первой степени при наличии необходимых документов. Братья и сёстры не включаются, а разрешение прекращается при продаже жилья.

Поговорите с агентом.

Планировки, цены и план оплаты по этому проекту: агент Tamlik отправит их вам в WhatsApp.

Поговорить с агентом

OMR 50,500

от $131,000 USD

ПроектАптаун Маскат

ЗастройщикWujha Development

МестоположениеKnowledge Oasis Muscat (KOM)

Передача ключейQ1 2027

Рассрочка20% + 44 месяца

Цена / кв. мOMR 700

Tamlik является независимым брокером. Мы рекомендуем то, что подходит вашему бюджету, а не то, что приносит нам наибольшую комиссию.