Фрихолд (не ITC)
Вуджа Девелопмент · Башни · 1-3 спальни

Аптаун Маскат

Ноуледж Оазис Маскат · 20 мин от центра
Прокрутка
Показатели
OMR
0
Цена от $131,000 USD · мин. юнит
Q1 2027
Передача ключей 9% доходность / гарантия на 2 года
OMR
0
Цена за м² Среднее по району · зона KOM
GV
−
Золотая виза Проверить соответствие
Почему Аптаун Маскат
01
Гарантированная доходность 9% на 2 года.
Гарантированная застройщиком годовая доходность 9% в течение первых 2 лет с момента передачи ключей, закреплённая в договоре купли-продажи через управляемый арендный пул. Лучшее предложение краткосрочной доходности в среднем ценовом сегменте Маската.
02
Инфраструктура умного города.
Жилой комплекс фрихолд площадью 100 000 sqm. Проект из 7 очередей с башнями G+9, бульваром, уличным кондиционированием, спортивными зонами и кинотеатром. Расположение в Ноуледж Оазис Маскат рядом с технологическими кластерами.
03
От OMR 50 500. Фрихолд, не ITC.
Важно: Uptown Muscat не является прибрежным ITC. Иностранная собственность оформляется как фрихолд, но право на золотую резиденцию в рамках прибрежных ITC не подтверждено. Лучше всего подходит для инвесторов, ориентированных на доходность.
Выберите юнит
Студия
От 51 m²
OMR 50,500
$131,000 USD

Запросить в WhatsApp →
1 спальня
От 82 m²
OMR 56,000
$146,000 USD

Запросить в WhatsApp →
2 спальни
От 139 m²
OMR 95,000
$247,000 USD

Запросить в WhatsApp →
3 спальни
От 190 m²
OMR 125,000
$325,000 USD

Запросить в WhatsApp →
4-спальный дуплекс
От 333 m²
OMR 230,000
$598,000 USD

Запросить в WhatsApp →
Не уверены?
Мы поможем вам определиться
Сообщите нам ваш бюджет, и мы подберём подходящий тип юнита и этаж.

Поговорить с агентом →
Рассрочка
Оплатите 20% сейчас. Рассрочка под 0% на 4 года. Гарантированная доходность 9%.
20%
Первоначальный взнос
При бронировании
75%
Строительство
5% каждые 3 месяца
5%
Финальный платёж
December 2027

Первоначальный взнос 20%, затем 5% каждые 3 месяца (беспроцентно) до декабря 2027. Гарантированная доходность 9% первые 2 года после сдачи через управляемый пул аренды.

Что включено
Бульварная набережная
Уличное кондиционирование
Спортивные зоны
Кинотеатр
Торговая улица
Охраняемая парковка

Buying in Uptown Muscat: common questions

Can foreigners buy property in Uptown Muscat?

Yes. Uptown Muscat is an Integrated Tourism Complex (ITC), one of the areas in Oman where foreigners can hold full freehold title and qualify for Oman residency.

Does buying in Uptown Muscat qualify for Oman's golden visa?

Любая покупка в полную собственность в подходящем районе, включая Uptown Muscat, даёт владельцу право на продлеваемое разрешение на проживание собственника в Омане, при любой цене. От OMR 250,000 покупки также подходят под национальную программу «Золотая резиденция», перезапущенную в августе 2025 года (разрешение на 5 лет или на 10 лет от OMR 500,000).

Is the freehold title at Uptown Muscat for life?

Yes. Title at Uptown Muscat is perpetual, transferable, and inheritable. Resale to other foreign buyers is permitted, subject to standard registration.

Are family members covered by the residency?

The freehold residency programme extends to the buyer's spouse and dependent children, subject to documentation requirements at registration.

Получите
брошюру.

Всё, что нужно для принятия решения: планировки, характеристики, график платежей и инвестиционные прогнозы. PDF напрямую, без форм.

OMR 50,500
от $131,000 USD
Проект Аптаун Маскат
Застройщик Wujha Development
Местоположение Knowledge Oasis Muscat (KOM)
Передача ключей Q1 2027
Рассрочка 9% доходность / гарантия на 2 года
Цена / кв. м OMR 700

Tamlik является независимым брокером. Мы рекомендуем то, что подходит вашему бюджету, а не то, что приносит нам наибольшую комиссию.

WhatsApp