關鍵數據
目前最低報價
OMR 48180
Tamlik 在售房源
交屋
分期開發，早期階段待定
預計各期將推出分期付款計畫；詳情將於各期開盤前公布。
永久產權
100%
外國人置業 · ITC
業主居留
業主 ✓
無最低價格要求；請核實單位資格
為什麼選擇 蘇丹海瑟姆城
01
阿曼的旗艦新城。
政府的重點城市項目，位於塞卜，鄰近阿曼購物中心，由國際建築事務所 SOM 進行總體規劃，可容納約 100,000 名居民，分為 19 個社區，並將一條重新打造的乾河谷貫穿其中，作為中央公園。
02
永久產權社區。
各社區由不同開發商興建，並分期推出。其中數個社區向所有國籍買家出售永久產權。Tamlik 會追蹤每個社區的上市進度。
03
指定永久產權。
蘇丹海瑟姆城是政府指定的永久產權智慧城市，而非傳統的綜合旅遊區（ITC）。住房部已確認非阿曼籍人士可在海伊瓦法與薩魯吉綠洲擁有永久產權；其他社區的產權條款，請於購買前向 Tamlik 確認。
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| 類型 | 面積 | 價格 | 查詢 |
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分期付款方案
付款計畫條款依各期而定。
聯絡 Tamlik，登記早期階段購買意向。
包含的內容
- 總體規劃智慧城市
- 乾河谷中央公園
- 政府總體規劃（SOM）
- 永久產權社區
- 規劃約 100,000 名居民
蘇丹海瑟姆城 的社區
以下每個開發項目均以永久產權出售，並各有專屬頁面。依社區探索整個區域。
蘇丹海瑟姆城出售房產
該社區目前有 5 則出售房源。 報價 48180 OMR 起。預訂前請確認該具體單位是否允許外國人購買。
在 蘇丹海瑟姆城 購房：常見問題
外國人可以在蘇丹海瑟姆城購買房產嗎？
是的。蘇丹海瑟姆城位於蘇丹海瑟姆城，這是一座由政府指定實行永久產權的智慧城市。非阿曼公民可在符合條件的社區持有永久產權，並符合阿曼居留資格。
在蘇丹海瑟姆城購房是否符合阿曼黃金簽證資格？
在 蘇丹海瑟姆城 購買符合條件的永久產權房產可作為申請業主居留的依據，無需擔保人，2026 年規定也未設最低價格。黃金居留是另一條獨立途徑：為 OMR 200,000 起的投資提供可續簽的 10 年居留，房產須購於綜合旅遊區方可計入。
蘇丹海瑟姆城的永久產權是否終身有效？
是的。蘇丹海瑟姆城的產權永久有效，可轉讓及繼承。允許轉售給其他外國買家，但須完成標準登記程序。
居留是否涵蓋家庭成員？
業主居留涵蓋買家的配偶及一級親屬，須提交所需文件。兄弟姊妹不在涵蓋範圍內，房屋出售時許可終止。
價格另詢
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項目蘇丹海瑟姆城
開發商Ministry of Housing & Urban Planning (master plan by SOM)
位置Al Seeb, Muscat
交屋分期開發，早期階段待定
分期付款方案預計各期將推出分期付款計畫；詳情將於各期開盤前公布。
價格/平方米按需提供
業主居留✓ 任何價格皆可獲居留權
Tamlik 是獨立經紀商。我們根據您的預算提供建議，而非追求最高佣金。