تملك حر في مدينة ذكية
وزارة الإسكان · مخطط رئيسي من SOM · على مراحل

مدينة السلطان هيثم

السيب · مسقط · مدينة ذكية حكومية · قرب مول عُمان

5 عقارات معروضة للبيع حالياً، بأسعار تبدأ من 48,180 ر.ع.

عقارات للبيع وإرشادات للمشترين

مرر
الأرقام
OMR
48180
أدنى سعر مطلوب حالياً عقارات معروضة للبيع على تمليك الآن
على مراحل، المراحل الأولى تُحدد لاحقاً
التسليم يُتوقع طرح خطط دفع لكل مرحلة على حدة، وتُعلن التفاصيل قرب إطلاق كل مرحلة.
100%
تملك حر تملك الأجانب · مجمع سياحي متكامل
المالك
✓
إقامة المالك دون حد أدنى للسعر؛ تأكد من أهلية الوحدة
لماذا مدينة السلطان هيثم
01
المدينة الجديدة الرائدة في عُمان.
المشروع الحضري الأبرز للحكومة، في السيب قرب مول عُمان، صممت مخططه الرئيسي شركة SOM العالمية للهندسة المعمارية لنحو 100,000 ساكن موزعين على 19 حياً، ويمر في وسطه وادٍ أُعيد تصميمه ليكون حديقة مركزية.
02
أحياء بنظام التملك الحر.
تتولى بناء كل حي جهات تطوير مختلفة وتُطرح على مراحل. ويُباع عدد منها بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات. وتتابع تمليك كل حي فور دخوله السوق.
03
تملك حر مُعتمد.
مدينة السلطان هيثم مدينة ذكية حكومية مخصصة للتملك الحر وليست مجمعاً سياحياً متكاملاً بالمعنى التقليدي. وتؤكد وزارة الإسكان التملك الحر لغير العُمانيين في حي الوفاء وواحة الصاروج؛ أما شروط التملك في الأحياء الأخرى فينبغي التأكد منها مع تمليك قبل الشراء.
اختر وحدتك
الوحدات
تواصل معنا للتوفر

استفسر على WhatsApp →
غير متأكد؟
سنساعدك في الاختيار
أخبرنا بميزانيتك وسنطابقك مع نوع الوحدة والطابق المناسب.

تحدث مع وكيل →
خطة الدفع
شروط خطط الدفع تُحدد لكل مرحلة.

تواصل مع تمليك لتسجيل اهتمامك بالمراحل الأولى.

ما هو مشمول
مدينة ذكية وفق مخطط رئيسي
حديقة مركزية على الوادي
مخطط رئيسي حكومي (SOM)
أحياء بنظام التملك الحر
~100,000 ساكن مخطط لهم
أحياء مدينة السلطان هيثم

كل مشروع أدناه متاح للتملك الحر وله صفحة مستقلة. استكشف المجتمع حسب الحي.

الشراء في مدينة السلطان هيثم: أسئلة شائعة

هل يمكن للأجانب شراء عقار في مدينة السلطان هيثم؟

نعم. يقع مدينة السلطان هيثم في مدينة السلطان هيثم، وهي مدينة ذكية خصصتها الحكومة للتملك الحر، حيث يمكن لغير العُمانيين التملك الحر والتأهل للإقامة في عُمان ضمن الأحياء المؤهلة.

هل يتيح شراء عقار في مدينة السلطان هيثم التأهل للإقامة الذهبية في عُمان؟

يمكن لشراء عقار تملك حر مؤهل في مدينة السلطان هيثم أن يدعم طلب إقامة المالك دون حد أدنى لسعر الشراء. أما إقامة المستثمر فهي مسار منفصل: تبدأ فئة 5 سنوات من 250,000 ر.ع وفئة 10 سنوات من 500,000 ر.ع، وفق شروط الأهلية والموافقة.

هل التملك الحر في مدينة السلطان هيثم مدى الحياة؟

نعم. الملكية في مدينة السلطان هيثم دائمة وقابلة للنقل والتوريث. ويمكن إعادة البيع لمشترين أجانب آخرين وفق إجراءات التسجيل المعتادة.

هل تشمل الإقامة أفراد العائلة؟

تشمل إقامة التملك الحر الزوج أو الزوجة والأبناء المعالين، وفقاً لمتطلبات المستندات عند التسجيل.

تصفح العقارات المتاحة في مدينة السلطان هيثم ›

تحدث
مع
وكيل.

المخططات والأسعار وخطة الدفع لهذا المشروع، يرسلها إليك وكيل من تمليك عبر واتساب.

السعر عند الطلب
تواصل مع مستشار تمليك لمعرفة الأسعار الحالية
المشروع مدينة السلطان هيثم
المطور Ministry of Housing & Urban Planning (master plan by SOM)
الموقع Al Seeb, Muscat
التسليم على مراحل، المراحل الأولى تُحدد لاحقاً
خطة الدفع يُتوقع طرح خطط دفع لكل مرحلة على حدة، وتُعلن التفاصيل قرب إطلاق كل مرحلة.
السعر / م² عند الطلب
إقامة ذهبية ✓ الإقامة بأي سعر

Tamlik وسيط مستقل. ننصحك بما يناسب ميزانيتك، لا بما يحقق لنا أعلى عمولة.

WhatsApp