تملك حر في مدينة ذكية
حي النهى
حي متعدد الاستخدامات من تبيان العقارية في مدينة السلطان هيثم، متاح للتملك الحر لجميع الجنسيات.
تبيان العقارية · فلل ودوبلكس وشقق
الأرقام
لماذا حي النهى
حيٌّ متكامل.
يضم حي النهى من تبيان للعقارات 113 وحدة سكنية و35 معرضاً تجارياً على أكثر من 58,000 متر مربع: 25 فيلا (من 3 إلى 6 غرف نوم)، وسكاي فلل دوبلكس، وشقق بغرفتي نوم. أُعلن عنه في ديسمبر 2024.
تملك حر لجميع الجنسيات.
يذكر المطور أن حي النهى متاح للتملك لجميع الجنسيات. تأكد من شروط التملك مع تمليك قبل الشراء.
مدارس وعيادات ومسجد.
مرافق تعليمية وصحية وثقافية ودينية ورياضية، إلى جانب صالات عرض تجارية، صُممت كمجتمع مكتفٍ ذاتياً في المدينة الذكية الحكومية الرائدة في السيب.
معرض الصورمدينة السلطان هيثم · السيب · حي متعدد الاستخدامات
اختر وحدتك
| النوع | المساحة | السعر | استفسر |
|---|---|---|---|
| شقة بغرفتي نوم (سيمفونيك) | 153-173 m² | السعر عند الطلب | استفسر على WhatsApp → |
| سكاي فيلا 3 غرف نوم (دوبلكس) | 305-347 m² | السعر عند الطلب | استفسر على WhatsApp → |
| فيلا من 3 إلى 6 غرف نوم | 383-744 m² مساحة مبنية | السعر عند الطلب | استفسر على WhatsApp → |
خطة الدفع
- 20% الدفعة الأولى عند الحجز
- 60% البناء أثناء البناء
- 20% عند التسليم 2028
الإنجاز مخطط بنهاية 2028. تواصل معنا للحصول على قائمة الأسعار الحالية.
ما هو مشمول
- مرافق تعليمية
- خدمات صحية
- مسجد
- صالات عرض تجارية
- مساحات ترفيهية ورياضية
- مسبح وصالة رياضية
عقارات للبيع في حي النهى
تواصل مع تمليك لمعرفة الوحدات والأسعار الحالية في هذا المشروع. تأكد من أهلية الوحدة المحددة لتملك الأجانب قبل الحجز.
الشراء في حي النهى: أسئلة شائعة
هل يمكن للأجانب شراء عقار في حي النهى؟
نعم. يقع حي النهى في مدينة السلطان هيثم، وهي مدينة ذكية خصصتها الحكومة للتملك الحر، حيث يمكن لغير العُمانيين التملك الحر والتأهل للإقامة في عُمان ضمن الأحياء المؤهلة.
هل يتيح شراء عقار في حي النهى التأهل للإقامة الذهبية في عُمان؟
يمكن لشراء عقار تملك حر مؤهل في حي النهى أن يدعم طلب إقامة المالك، دون كفيل ودون حد أدنى للسعر في قواعد 2026. أما الإقامة الذهبية فمسار منفصل: إقامة لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد للاستثمارات ابتداءً من OMR 200,000، ويُحتسب فيها العقار إذا اشتُري في مجمع سياحي متكامل.
هل التملك الحر في حي النهى مدى الحياة؟
نعم. الملكية في حي النهى دائمة وقابلة للنقل والتوريث. ويمكن إعادة البيع لمشترين أجانب آخرين وفق إجراءات التسجيل المعتادة.
هل تشمل الإقامة أفراد العائلة؟
تشمل إقامة المالك زوج المشتري أو زوجته والأقارب من الدرجة الأولى، وفق المستندات المطلوبة. ولا تشمل الإخوة والأخوات، وينتهي التصريح عند بيع المنزل.
تحدث مع وكيل.
المخططات والأسعار وخطة الدفع لهذا المشروع، يرسلها إليك وكيل من تمليك عبر واتساب.
تواصل مع مستشار تمليك لمعرفة الأسعار الحالية
Tamlik وسيط مستقل. ننصحك بما يناسب ميزانيتك، لا بما يحقق لنا أعلى عمولة.