Smart City Freehold
Tibiaan Properties · Villas, duplexes & apartments

Hai Al Nuha

Sultan Haitham City · Al Seeb · Mixed-use neighbourhood
مرر
الأرقام
عند الطلب
Price Speak to a Tamlik advisor
Off-plan · 2028
التسليم Developer payment plan
100%
تملك حر Foreign ownership · ITC
GV
✓
إقامة ذهبية الإقامة بأي سعر
لماذا Hai Al Nuha
01
حيٌّ متكامل.
Hai Al Nuha by Tibiaan Properties brings 113 homes and 35 commercial showrooms across more than 58,000 square metres: villas, duplex apartments with private pools, and two-bedroom apartments. Unveiled December 2024.
02
Freehold for all nationalities.
The developer states Hai Al Nuha is open for freehold ownership to all nationalities inside Sultan Haitham City, with Oman residency for the buyer and immediate family. Confirm ownership terms with Tamlik before purchase.
03
Schools, clinics and a mosque.
Educational, healthcare, cultural, religious, and sporting facilities, plus retail showrooms, designed as a self-sustained community in the government's flagship smart city in Al Seeb.
معرض الصور
اختر وحدتك
2 Bedroom Apartment
Some with private pool
السعر عند الطلب
استفسر على WhatsApp →
Duplex & Townhouse
على الخارطة
السعر عند الطلب
استفسر على WhatsApp →
فيلا
Garden plots
السعر عند الطلب
استفسر على WhatsApp →
غير متأكد؟
سنساعدك في الاختيار
أخبرنا بميزانيتك وسنطابقك مع نوع الوحدة والطابق المناسب.
تحدث مع وكيل →
خطة الدفع
Freehold title with Oman residency.

Off-plan, completing around 2028. Contact us to register interest and receive pricing.

ما هو مشمول
Educational facilities
Healthcare services
Mosque
Commercial showrooms
Recreational & sports spaces
Homes with private pools

Buying in Hai Al Nuha: common questions

Can foreigners buy property in Hai Al Nuha?

Yes. Hai Al Nuha sits in Sultan Haitham City, a government designated-freehold smart city where non-Omanis can hold freehold title and qualify for Oman residency in eligible neighbourhoods.

Does buying in Hai Al Nuha qualify for Oman's golden visa?

أي شراء تملك حر في منطقة مؤهلة، بما في ذلك Hai Al Nuha، يؤهل المالك للحصول على تصريح إقامة المالك القابل للتجديد في عُمان، وبأي سعر. ومن OMR 250,000، تتأهل عمليات الشراء أيضًا لبرنامج الإقامة الذهبية الوطني الذي أُعيد إطلاقه في أغسطس 2025 (تصريح 5 سنوات، أو 10 سنوات من OMR 500,000).

Is the freehold title at Hai Al Nuha for life?

Yes. Title at Hai Al Nuha is perpetual, transferable, and inheritable. Resale to other foreign buyers is permitted, subject to standard registration.

Are family members covered by the residency?

The freehold residency programme extends to the buyer's spouse and dependent children, subject to documentation requirements at registration.

احصل على
الكتيب.

كل ما تحتاجه لاتخاذ القرار: مخططات الطوابق، المواصفات، جدول الدفع، وتوقعات الاستثمار. ملف PDF مباشر، بدون نموذج.

تحدث مع وكيل
السعر عند الطلب
Speak to a Tamlik advisor for current pricing
المشروع Hai Al Nuha
المطور Tibiaan Properties
الموقع Sultan Haitham City, Al Seeb
التسليم Off-plan · 2028
خطة الدفع Developer payment plan
السعر / م² عند الطلب
إقامة ذهبية ✓ الإقامة بأي سعر

Tamlik وسيط مستقل. ننصحك بما يناسب ميزانيتك، لا بما يحقق لنا أعلى عمولة.

WhatsApp