تملك حر في مدينة ذكية
مساكن ينايير
مجتمع من ستة أبراج من أدانتي ريالتي في مدينة السلطان هيثم، من الاستوديو إلى 3 غرف نوم مع لوجيا خاصة.
أدانتي ريالتي · مجموعة الأدرك · من الاستوديو إلى 3 غرف
السعر من OMR 63,840 $166,000 USD
الأرقام
لماذا مساكن ينايير
ستة أبراج، أكثر من 700 منزل.
أكثر من 700 منزل في ستة أبراج تربطها بوليفاردات دائرية ومساحات خضراء، تضم استوديوهات وشققاً من غرفة إلى 3 غرف نوم وبنتهاوس و5,000 متر مربع من المساحات التجارية، من أدانتي ريالتي (مجموعة الأدرك).
تملك حر لجميع الجنسيات.
يسوّق المطور ينايير على أنه تملك حر لجميع الجنسيات. تؤكد لك تمليك شروط التملك الخاصة بجنسيتك قبل أي دفعة.
نادٍ ومسابح.
نادٍ اجتماعي، ومسابح داخلية وخارجية، ومركز لياقة، وروضة أطفال، ومتاجر، وحدائق، وقاعة متعددة الأغراض، في المدينة الذكية الحكومية الرائدة في السيب.
اختر وحدتك
| النوع | المساحة | السعر | استفسر |
|---|---|---|---|
| استوديو | 66.72 m² | OMR 63,840$166,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| غرفة نوم واحدة | 72.65-90.04 m² | OMR 69,825$182,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| غرفتا نوم | 97.09-108.59 m² | OMR 93,765$244,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| 3 غرف نوم | 129.25-157.51 m² | OMR 122,692.5$319,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| 3 غرف نوم مع غرفة العاملة | 157.31-157.51 m² | OMR 159,600$415,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| وحدة تجارية | 63.41-121.72 m² | OMR 79,896.6$208,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
| وحدة تجزئة | 103.2-708.07 m² | OMR 110,250$287,000 USD | استفسر على WhatsApp → |
خطة الدفع
الأسعار شاملة ضريبة القيمة المضافة، من قائمة وحدات المطور بتاريخ 25 أكتوبر 2026 وحسب التوفر. المساحات داخلية دون اللوجيا. على الخارطة، والإنجاز المتوقع H2 2027 (حسب المطور، استرشادي). خطة الدفع عند الطلب.
ما هو مشمول
- النادي الاجتماعي
- مسابح داخلية وخارجية
- مركز لياقة
- روضة أطفال
- متاجر
- حدائق وقاعة متعددة الأغراض
عقارات للبيع في مساكن ينايير
تواصل مع تمليك لمعرفة الوحدات والأسعار الحالية في هذا المشروع. تأكد من أهلية الوحدة المحددة لتملك الأجانب قبل الحجز.
الشراء في مساكن ينايير: أسئلة شائعة
هل يمكن للأجانب شراء عقار في مساكن ينايير؟
نعم. يقع مساكن ينايير في مدينة السلطان هيثم، وهي مدينة ذكية خصصتها الحكومة للتملك الحر، حيث يمكن لغير العُمانيين التملك الحر والتأهل للإقامة في عُمان ضمن الأحياء المؤهلة.
هل يتيح شراء عقار في مساكن ينايير التأهل للإقامة الذهبية في عُمان؟
يمكن لشراء عقار تملك حر مؤهل في مساكن ينايير أن يدعم طلب إقامة المالك، دون كفيل ودون حد أدنى للسعر في قواعد 2026. أما الإقامة الذهبية فمسار منفصل: إقامة لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد للاستثمارات ابتداءً من OMR 200,000، ويُحتسب فيها العقار إذا اشتُري في مجمع سياحي متكامل.
هل التملك الحر في مساكن ينايير مدى الحياة؟
نعم. الملكية في مساكن ينايير دائمة وقابلة للنقل والتوريث. ويمكن إعادة البيع لمشترين أجانب آخرين وفق إجراءات التسجيل المعتادة.
هل تشمل الإقامة أفراد العائلة؟
تشمل إقامة المالك زوج المشتري أو زوجته والأقارب من الدرجة الأولى، وفق المستندات المطلوبة. ولا تشمل الإخوة والأخوات، وينتهي التصريح عند بيع المنزل.
تحدث مع وكيل.
المخططات والأسعار وخطة الدفع لهذا المشروع، يرسلها إليك وكيل من تمليك عبر واتساب.
من $166,000 USD
Tamlik وسيط مستقل. ننصحك بما يناسب ميزانيتك، لا بما يحقق لنا أعلى عمولة.