پروژه‌های مالکیت آزاد · رتبه‌بندی شده برای شما
چه چیزی برای
شما مهم‌تر است؟
اولویت خود را در پایین انتخاب کنید تا همه پروژه‌ها را بر همان اساس، از بهترین تطابق تا ضعیف‌ترین، رتبه‌بندی کنیم. اولویت را هر زمان می‌توانید تغییر دهید.
با راهنمای خرید ملک با مالکیت آزاد در عمان برای خارجی‌ها شروع کنید
اولویت شما
رتبه‌بندی شده: اقامت و ویزا
بهترین تطابق → ضعیف‌ترین تطابق
مقایسه کامل
همه اعداد,
کنار هم.
Al Mouj Muscat
Al Mouj
|
Muscat Hills
Muscat Hills
|
Muscat Bay
Muscat Bay
|
AIDA
Yiti
|
Jebel Sifah
Jebel Sifah
|
Uptown Muscat
KOM
|
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| قیمت ورود | OMR 97K | OMR 58K | در صورت درخواست | OMR 79K | OMR 44.5K | OMR 50.5K |
| بهترین بازده خالص | 5.4% | 6.6% | 5-7% STR | 6.4-7.1% (proj.) | 5-8% STR | 9% ROI (developer) |
| نوع بازده | اجاره بلندمدت | اجاره بلندمدت | اجاره کوتاه‌مدت | اجاره کوتاه‌مدت | اجاره کوتاه‌مدت | بازده اعلامی سازنده |
| افزایش ارزش | +1-4%/yr | ثابت (تصحیح) | +3-7%/yr | +6-9%/yr (proj.) | +5%/yr est. | پیش‌فروش |
| هزینه خدمات | 10-15 OMR/sqm | 5-8 OMR/sqm | 8-10 OMR/sqm | 9 OMR/sqm (BUA) | 4-7 OMR/sqm | شامل در کارمزد مدیریت |
| هزینه انتقال سند | 3% (خارجی) | 3% (خارجی) | 3% (خارجی) | 3% (خارجی) | 3% (خارجی) | 3% (خارجی) |
| اقامت و اقامت طلایی | ✓ هر قیمتی · 10 ساله از 200K | ✓ هر قیمتی · 10 ساله از 200K | ✓ هر قیمتی · 10 ساله از 200K | ✓ هر قیمتی · 10 ساله از 200K | ✓ هر قیمتی · 10 ساله از 200K | مجوز مالک (قانون 2026) |
| مالکیت خارجی | 100% مالکیت آزاد | 100% مالکیت آزاد | 100% مالکیت آزاد | 100% مالکیت آزاد | 100% مالکیت آزاد | 100% مالکیت آزاد |
| فاصله تا مسقط | 12 دقیقه | 5 دقیقه (فرودگاه) | 30 دقیقه | 35 دقیقه | 45 دقیقه | 20 دقیقه |
| امکانات ویژه | مارینای 400 اسکله | زمین گلف 18 حفره | ریزورت جمیرا | Trump Golf Club | مارینای فوق‌یاخت | بلوار با تهویه مطبوع در فضای باز |
| ضمانت توسعه‌دهنده | - | - | - | حفاظت‌شده از طریق حساب امانی (NBO) | ROI 8% + رشد 10-15% | هیچ‌کدام تأیید نشده |
| نرخ روزانه اجاره کوتاه‌مدت | OMR 46-60/night | OMR 38-42/night | OMR 60+/night | OMR 85/night (est.) | OMR 75/night | نامشخص |
| صفحه جزئیات | مشاهده → | مشاهده → | مشاهده → | مشاهده → | مشاهده → | مشاهده → |
* میانگین منطقه. قیمت‌ها تقریبی هستند. بازده تخمینی از مجموعه داده‌های بازار قطب‌نمای سود تملیک. همه ارقام به ریال عمان است مگر آنکه ذکر شده باشد.
هنوز مطمئن نیستید؟
بودجه و اهداف خود را به ما بگویید. دقیقاً به شما می‌گوییم کدام پروژه مناسب است. بدون تبلیغ، بدون فشار.