پروژههای مالکیت آزاد · رتبهبندی شده برای شما
چه چیزی برای
شما مهمتر است؟
اولویت خود را در پایین انتخاب کنید تا همه پروژهها را بر همان اساس، از بهترین تطابق تا ضعیفترین، رتبهبندی کنیم. اولویت را هر زمان میتوانید تغییر دهید.
اولویت شما
رتبهبندی شده: اقامت و ویزا
بهترین تطابق → ضعیفترین تطابق
مقایسه کامل
همه اعداد,
کنار هم.
| Al Mouj Muscat Al Mouj | Muscat Hills Muscat Hills | Muscat Bay Muscat Bay | AIDA Yiti | Jebel Sifah Jebel Sifah | Uptown Muscat KOM | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| قیمت ورود | OMR 97K | OMR 58K | OMR 78K | OMR 79K | OMR 44.5K | OMR 50.5K |
| بهترین بازده خالص | 5.4% | 6.6% | 5-7% STR | 6.4-7.1% (proj.) | 5-8% STR | 9% تضمینی |
| نوع بازده | اجاره بلندمدت | اجاره بلندمدت | اجاره کوتاهمدت | اجاره کوتاهمدت | اجاره کوتاهمدت | بازده تضمینی |
| افزایش ارزش | +1-4%/yr | ثابت (تصحیح) | +3-7%/yr | +6-9%/yr (proj.) | +5%/yr est. | پیشفروش |
| هزینه خدمات | 10-15 OMR/sqm | 5-8 OMR/sqm | 8-10 OMR/sqm | 9 OMR/sqm (BUA) | 4-7 OMR/sqm | شامل در کارمزد مدیریت |
| هزینه انتقال سند | 3% (خارجی) | 3% (خارجی) | 3% (خارجی) | 3% (خارجی) | 3% (خارجی) | 3% (خارجی) |
| اقامت و اقامت طلایی | ✓ هر قیمتی · 5 ساله از 250K | ✓ هر قیمتی · 5 ساله از 250K | ✓ هر قیمتی · 5 ساله از 250K | ✓ هر قیمتی · 5 ساله از 250K | ✓ هر قیمتی · 5 ساله از 250K | مجوز مالک (قانون 2026) |
| مالکیت خارجی | 100% مالکیت آزاد | 100% مالکیت آزاد | 100% مالکیت آزاد | 100% مالکیت آزاد | 100% مالکیت آزاد | 100% مالکیت آزاد |
| فاصله تا مسقط | 12 دقیقه | 5 دقیقه (فرودگاه) | 30 دقیقه | 35 دقیقه | 45 دقیقه | 20 دقیقه |
| امکانات ویژه | مارینای 400 اسکله | زمین گلف 18 حفره | ریزورت جمیرا | Trump Golf Club | مارینای فوقیاخت | ROI 9% تضمینی |
| ضمانت توسعهدهنده | - | - | - | حفاظتشده از طریق حساب امانی (NBO) | ROI 8% + رشد 10-15% | ROI 9% برای 2 سال |
| نرخ روزانه اجاره کوتاهمدت | OMR 46-60/night | OMR 38-42/night | OMR 60+/night | OMR 85/night (est.) | OMR 75/night | نامشخص |
| صفحه جزئیات | مشاهده → | مشاهده → | مشاهده → | مشاهده → | مشاهده → | مشاهده → |
* میانگین منطقه. قیمتها نشاندهنده هستند. بازده تخمینی از قطب نمای سود / تحلیلهای MotherDuck از طریق CF Worker دریافت میشود. همه اعداد به OMR مگر خلاف آن ذکر شود.
هنوز
مطمئن نیستید؟
بودجه و اهداف خود را به ما بگویید. دقیقاً به شما میگوییم کدام پروژه مناسب است. بدون تبلیغ، بدون فشار.
با ما در WhatsApp صحبت کنید