این قطعه زمین با کاربری ترکیبی در غلا فرصتی برای توسعه در یکی از مسیرهای تجاری استراتژیک‌ترین مناطق مسقط را ارائه می‌دهد. این قطعه زمین برای توسعه مسکونی یا تجاری مناسب است و اتصالات تاسیساتی و دسترسی به جاده در دسترس است. موقعیت غلا بین فرودگاه، منطقه دولتی و مناطق صنعتی منجر به توسعه تجاری قابل توجهی شده و این منطقه را به یک مرکز چند منظوره تبدیل کرده است. برای توسعه‌دهندگان یا سرمایه‌گذارانی که به دنبال زمینی در یک منطقه واقع در موقعیت استراتژیک با تقاضای قوی از سوی مستاجران تجاری و مسکونی هستند، این قطعه زمین پتانسیل توسعه را در یک بازار اثبات شده ارائه می‌دهد.
