این قطعه زمین مسکونی در الغبره الجنوبی فرصتی برای توسعه در یک منطقه مرکزی از مسقط ارائه می‌دهد. دسترسی مستقیم الغبره الجنوبی به بزرگراه سلطان قابوس و نزدیکی به الخویر و روی آن را به یکی از مناطق مسکونی متصل‌ترین در پایتخت تبدیل کرده است. زمین‌های مسکونی موجود در مرکز مسقط به طور فزاینده‌ای کمیاب هستند، به همین دلیل قطعات زمین در مناطق تثبیت‌شده ارزشمند هستند، هم برای پروژه‌های ساخت‌وساز سفارشی و هم برای سرمایه‌گذاری. برای خریدارانی که به دنبال زمین برای توسعه در یک محله مسکونی متصل و مرکزی هستند، این قطعه ترکیبی از موقعیت مکانی و دسترسی‌پذیری را ارائه می‌دهد که جذابیت مسکونی پایدار الغبره الجنوبی را تعریف می‌کند.
